【すみふの仲介ステップ】■阪急京都線「西京極」駅徒歩11分！ ■担当：寺田
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
カウンターキッチン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■リースバック条件
対象不動産をリースバック（引渡しと同時に買主を貸主、売主を借主として賃貸借）していただくことが条件となります
■3WAYアクセス
・阪急京都線「西京極」駅まで徒歩11分
・京福嵐山本線「山ノ内」駅まで徒歩20分
・JR山陰本線「丹波口」駅までバス9分「光華女子学園前」バス停まで徒歩6分
《物件概要》
・専有面積：67.98㎡
・バルコニー面積：11.55㎡
・間取り：3LDK
・総戸数69戸
・南向き
・ペット飼育可（規約による制限有り）
《周辺施設》
・セブンイレブン西院月双町店まで約140ｍ
・ファミリーマート西院清水町店まで約360ｍ
・ライフ西京極店まで約650ｍ
・ウエルシア右京西院月双店まで約320ｍ
・イオンモール京都五条まで約590ｍ
・右京郵便局まで約450ｍ
・西院清水公園まで約380ｍ
・さいきょうクリニックまで約1090ｍ
・京都市立西院小学校まで約1390ｍ
・京都市立西院中学校まで約980ｍ
担当からのひとこと
この度は『パラドール西院ナチュレ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、京都市右京区西院月双町に位置する2000年11月建築、
鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数69戸のマンションです。
阪急京都線「西京極」駅徒歩11分の立地で、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、大規模ショッピングモール等があり、生活利便性にも優れた環境です。
お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都営業センター
●フリーコール：０１２０－６７７－２７８
●担当：寺田 敬子
周辺環境
・セブンイレブン西院月双町店 徒歩2分（約140m）
・ライフ西京極店 徒歩9分（約650m）
・西院清水公園 徒歩5分（約380m）
・京都市立西院小学校 徒歩18分（約1390m）
・京都市立西院中学校 徒歩13分（約980m）
物件詳細
| 物件名 | パラドール西院ナチュレ |
|---|---|
| 物件番号 | 35363094 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院月双町 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩11 分 京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩20 分 山陰本線「丹波口」駅バス9 分「光華女子学園前」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.55m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 今井建設 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 7,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
