【すみふの仲介 ステップ】■バルコニーから望む鴨川の清流 ■担当：寺田敬子
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「寺田」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
-
- 2026/4/11(土) 11:00～16:00
- 住所
-
京都府京都市東山区新宮川町通五条上る２丁目山田町
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2020年07月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換
●2020年07月／フローリング・クロス（全室）貼替
●2020年07月／全室建具交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■3WAYアクセス
・京阪本線「清水五条」駅徒歩3分
・京阪本線「祇園四条」駅徒歩9分
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩12分
・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩13分
《物件概要》
・専有面積:100.24㎡
・角住戸
・間取り:3LDK
・7階建6階部分
・浴室に窓有り
・洋室①約9.3帖にウォークインクローゼット有り
・バルコニーからは鴨川や京都タワー・五条大橋が望めます
・開口部が多く、開放感があり明るいお部屋を体感頂けます
■リフォーム内容（2020年7月）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・節水式トイレ交換
・建具（全部）交換
《周辺施設》
・セブンイレブン東山五条店まで約210ｍ
・スーパーフレスコ五条大橋店まで約480ｍ
・京都高島屋まで約1040ｍ
・ダイコクドラッグ京阪五条駅前店まで約200ｍ
・東山郵便局まで約330ｍ
・京都市立開睛小中学校まで約440ｍ
担当からのひとこと
【レックス清水五条】
清水五条エリアのお薦めマンション、
『レックス清水五条』です！
２０２０年７月に専有部分のリノベーション工事を実施されています！
専有面積．１００.２４㎡、３ＬＤＫ、角住戸ですので陽当や通風が良好、
室内は大変丁寧にご使用されています。
京阪本線「清水五条」駅徒歩3分の立地で、
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア等が揃うため、観光の拠点にも優れたエリアです！
ご自身での居住用はもちろん、セカンドハウスや投資用、収益用不動産としてもお薦めでございます！
お問合せを心よりお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都営業センター
●フリーコール：０１２０－６７７－２７８
●担当：寺田 敬子
周辺環境
・セブンイレブン東山五条店 徒歩3分（約210m）
・スーパーフレスコ五条大橋店 徒歩6分（約480m）
・京都高島屋 徒歩13分（約1040m）
・ダイコクドラッグ京阪五条駅前店 徒歩3分（約200m）
・京都市立開睛小中学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | レックス清水五条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363124 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区新宮川町通五条上る２丁目山田町 |
| 価格 |
8,950万円
|
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩3 分 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩12 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.60m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 兼松都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 19,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
