【すみふの仲介ステップ】 ■高瀬川を臨む ■担当：辻 司総
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内
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駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ガスキッチン
- 自動ロック
- 駐輪場
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■4WAYアクセス可能
・京阪本線「七条」駅徒歩6分
・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩9分
・JR東海道本線「京都」駅徒歩16分
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩18分
《物件概要》
・専有面積：13.96㎡
・バルコニー面積：3.28㎡
・間取り：ワンルーム
・11階建3階部分
・総戸数168戸
・現況：空家
《周辺施設》
・セブンイレブン京都七条大橋店まで約440ｍ
・スーパーフレスコ五条大橋店まで約430ｍ
・ダイコクドラッグ京阪五条駅前店まで約580ｍ
・京都七条米浜郵便局まで約210ｍ
・京都駅ビルまで約1260ｍ
・京都高島屋まで約1360ｍ
・原田病院まで約1020ｍ
・高瀬川まで約20ｍ
担当からのひとこと
この度は『朝日プラザ高瀬川』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、京都市下京区梅湊町に位置する1989年12月建築、
鉄筋鉄骨コンクリート造地上11階建、総戸数168戸の大規模マンションです。
京阪本線、地下鉄烏丸線、JR東海道本線、阪急京都線と4路線利用可能な好立地です。
現況空き家ですので、ぜひ一度ご内覧ください。
ご質問等ございましたら、お気軽に辻（つじ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：辻】
周辺環境
・セブンイレブン京都七条大橋店 徒歩6分（約440m）
・スーパーフレスコ五条大橋店 徒歩6分（約430m）
・ダイコクドラッグ京阪五条駅前店 徒歩8分（約580m）
・京都七条米浜郵便局 徒歩3分（約210m）
・京都駅ビル 徒歩16分（約1260m）
物件詳細
| 物件名 | 朝日プラザ高瀬川 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363134 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区西木屋町通上ノ口下る梅湊町 |
| 価格 |
830万円
|
| 交通 | 京阪本線「七条」駅徒歩6 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩9 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩16 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 13.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.28m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 168 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ビルサービス |
| 新築時売主 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 長村組 |
| 管理費(月額) | 3,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
