専有面積82.25㎡、日当たり良好な南向きバルコニーの角住戸【4LDK】
専有面積82.25m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1994年10月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
京都営業センター【担当：鵜川】
■阪急西院駅徒歩11分
■京福線山ノ内駅徒歩13分
■南向きバルコニー
■南東角住戸
■専有面積82.25㎡
■4LDK
■7階建ての3階部分
■日当たり・通風良好
【周辺施設】
■業務スーパー西院店まで約190m
■井御料公園まで約240m
■ファミリーマート京都西院清水店まで約320ｍ
■京都市立西院中学校まで約400m
■イオンモール京都五条まで約430m
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川（うかわ）】
担当からのひとこと
南向きバルコニー・南東角住戸の日当たり・通風良好なお部屋でございます。
専有面積82.25㎡、7階建ての3階部分の4LDKでございます。
阪急西院駅徒歩11分、京福線山ノ内駅徒歩13分で、生活利便性の高い立地でございます。
ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡ください。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川（うかわ）】
周辺環境
・業務スーパー西院店 徒歩3分（約190m）
・井御料公園 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート京都西院清水店 徒歩4分（約320m）
・京都市立西院中学校 徒歩5分（約400m）
・イオンモール京都五条 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | レックスシティ京都西院 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363140 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院久田町 |
| 価格 |
3,660万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩11 分 京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.18m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 95 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関西共同管理 |
| 新築時売主 | 兼松都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,810円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,290円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
