☆「喜連瓜破」駅徒歩2分☆眺望良好☆2020年1月リフォーム 2023年7月内窓設置
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
眺望を実感してください！売主様居住中の為、希望日に添えないこともございます。事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/8/11(月) 11:00〜18:00
- 2025/8/12(火) 11:00〜18:00
- 2025/8/13(水) 18:00〜19:00
- 住所
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大阪府大阪市平野区喜連４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2020年01月／キッチン入替 ユニットバス入替 建具新調 トイレ交換
●2020年01月／洗面化粧台交換 フローリング張替 全室クロス張替
●2020年01月／畳入替 ふすま張替 ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分
☆15階建の13階部分の為、眺望良好です。(天候によります)
☆南西・北西角部屋
☆2020年1月リフォーム済！
◎システムキッチン入替(食器洗乾燥機付き)
◎ユニットバス交換
◎洗面化粧台交換
◎トイレ交換
◎建具新調
◎フローリング張替
◎全室クロス張替
◎畳入替・襖張替
◎ハウスクリーニング
☆2023年7月
LD・和室・洋室5.1帖・洋室4.5帖の窓にインプラス設置済(内窓)
☆専用ポーチ付き(月額500円必要)
担当からのひとこと
☆15階建の13階部分の為、バルコニーからの眺望良好です！また玄関専用ポーチからの眺望も良好です！
洋室約5.1帖からの北西方向の眺望も良好です！在宅ワーク中でも眺望良好です！
（天候によります）
☆キッチン横にもバルコニーがございます！
☆2020年1月リフォーム済！
◎システムキッチン入替(食器洗乾燥機付き)◎ユニットバス交換◎洗面化粧台交換◎トイレ交換
◎建具新調◎フローリング張替◎全室クロス張替◎畳入替・襖張替◎ハウスクリーニング
☆2023年7月
LD・和室・洋室5.1帖・洋室4.5帖の窓にインプラス設置済(内窓)
●イオン喜連瓜破駅前店まで約280ｍ(徒歩4分)
●ライフ喜連瓜破店まで約480ｍ(徒歩6分)
●セブンイレブン大阪喜連瓜破駅前店まで約140ｍ(徒歩2分)
周辺環境といたしましては、「喜連瓜破」駅まで徒歩2分となっており、毎日の通勤通学に大変利便性の高い物件となっております。
また、徒歩10分圏内にスーパーやコンビニなどの生活施設が充実しており、小学校も徒歩10分以内にございますので、生活環境の整った立地にございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは、下記フリーコールより担当:竹谷（たけたに）をお呼び出し下さいませ。
【0120-288-252】
周辺環境
・セブンイレブン大阪喜連瓜破駅前店 徒歩2分（約140m）
・イオン喜連瓜破駅前店 徒歩4分（約280m）
・ライフ喜連瓜破店 徒歩6分（約480m）
・喜連小学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | ユニハイム平野南Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35373010 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区喜連４丁目 |
| 価格 |
2,290万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.58m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 75 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ニューライフサービス |
| 新築時売主 | ユニチカエステート |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,630円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円／玄関ポーチ使用料:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円〜16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
