☆角部屋！☆南向きバルコニー！☆５階部分！☆３ＬＤＫ！☆担当：森下迄！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
バリアフリー 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
バリアフリー -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆２０２２年１０月築の物件です！
◆住居専有面積：７１．６９㎡で、３ＬＤＫの南西角部屋です！
◆バルコニー面積：１１．７８㎡で、スロップシンクもございます！
◆南向きバルコニーにつき、陽当たり良好です！
◆リビング部分に床暖房がございます！
◆ペットが飼育可能で、マンション１階部分にペット足洗い場もございます！
・交通アクセス
◇近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩７分
◇近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩１１分
◇おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅まで徒歩１２分
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます！
【ブランニード河内小阪】担当の『森下（モリシタ）』でございます！
◆２０２２年１０月築の物件でございます！
◆住居専有面積が７１．６９㎡で、３ＬＤＫのお部屋です！
◆南西角部屋につき、通風良好です！
◆バルコニー面積が１１．７８㎡で、ガーデニング等に便利なスロップシンクもございます！
◆リビング部分には床暖房がございます！
◆キッチン部分にはディスポーザーもございます！
◆ペットが飼育可能で、マンション１階部分にペット足洗い場もございます！
◆来訪者を二重にチェック、録音できるセキュリティーインターホンがございます！
◆居室間はもちろん、キッチン・洗面化粧室・浴室など水廻りの段差を解消したフルフラット設計を採用しております！
◆２沿線３駅利用可能で交通アクセスの良いマンションです！
◆コンビニエンスストアやスーパーマーケット、公園等が徒歩５分以内にあり、大変利便性の良いマンションです！
・交通アクセス
◇近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで約５５０ｍ 徒歩７分
◇近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで約８４０ｍ 徒歩１１分
◇おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅まで９２０ｍ 徒歩１２分
・周辺施設
◇ファミリーマート東大阪御厨栄町店まで約３５０ｍ 徒歩５分
◇マックスバリュ小阪店まで約３２０ｍ 徒歩４分
◇サンディ 永和店まで約６４０ｍ 徒歩８分
◇東大阪小阪北郵便局まで約２４０ｍ 徒歩３分
◇御厨第２公園まで約１１０ｍ 徒歩２分
◇スギドラッグ小阪駅北店まで約３７０ｍ 徒歩５分
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！！
≪【ブランニード河内小阪】でご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
ご売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい！
ご査定希望やご相談は、担当の私『森下（モリシタ）』が承ります！
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります！
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
フリーコール：０１２０－２８８－２５２
FAX：０６－６７８８－６４７４
周辺環境
・マックスバリュ 小阪店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート 東大阪御厨栄町店 徒歩5分（約350m）
・スギドラッグ 小阪駅北店 徒歩5分（約370m）
・東大阪小阪郵便局 徒歩3分（約240m）
・御厨第２公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | ブランニード河内小阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 35373015 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市菱屋西６丁目 |
| 価格 |
4,650万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩7 分 近鉄難波・奈良線「河内永和」駅徒歩11 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.69m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.78m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 66 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 フジ・アメニティサービス |
| 新築時売主 | フジ住宅株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,100円 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
