■「鴻池新田」駅徒歩６分■専有面積６６．３８㎡■ペット飼育可
専有面積66.38m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2003年10月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
トランクルーム 
オートロック 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
トランクルーム -
オートロック -
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- トランクルーム
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■ペット飼育可（管理規約による飼育制限あり）
■５階部分
■東向きバルコニー
■眺望良好
■専有面積６６.３８㎡（別途トランクルーム０．３７㎡あり）
■鴻池新田駅：徒歩６分
■総戸数２５０戸
■施工は株式会社竹中工務店
周辺環境
■イオン鴻池店まで約５０ｍ：徒歩１分
■セブンイレブン東大阪鴻池元町店まで約２１０ｍ：徒歩３分
担当からのひとこと
【ご購入をお考えの方へ】
「ライオンズマンション鴻池新田」の物件詳細にアクセスしていただき、
誠にありがとうございます。
資料請求・内覧希望等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ！
ご購入のみならずご売却のご相談も承っております。
【ローンを組むご予定がある方・考えられている方へ】
〇手付金と頭金の違いって？
〇現金っていくら必要？
〇勤続が浅い・転職したて・アルバイトでもローンが組めるのかな？
〇月々の支払いはいくら？
〇金利が低い銀行で良いところご存知ですか？
などの疑問にもご説明させて頂きます！ご相談ください！
取引実績：三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・南都銀行
・ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35・その他多数!!
周辺環境
・イオン鴻池店 徒歩1分（約50m）
・東大阪市立鴻池東小学校 徒歩15分（約1180m）
・セブンイレブン東大阪鴻池元町店 徒歩3分（約210m）
・東大阪市立盾津中学校 徒歩20分（約1570m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション鴻池新田 |
|---|---|
| 物件番号 | 35373060 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市鴻池町１丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.96m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 250 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,340円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
