【すみふの仲介ステップ】◇３LDK◇ペット飼育可◇南向きバルコニー
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
シューズインクローゼット
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【マンションの特徴】
◇平成21年6月建築
◇総戸数：143戸
◇自走式駐車場有（車種による）
【お部屋の特徴】
◇7階建の6階部分で眺望良好！
◇南向きで日当たり良好！
◇3LDK！
◇ゆとりのある１４１８サイズの浴室！
◇出幅２ｍ（壁芯）の広いバルコニー！
【設備の特徴】
◇浴室換気乾燥暖房機
◇食器洗浄乾燥機
◇モニター付インターホン
◇追焚機能
【周辺環境】
◇万代森河内店まで約180ｍ：徒歩3分
◇ファミリーマート 東大阪森河内東店まで約270ｍ：徒歩4分
◇東大阪市立森河内小学校まで約730ｍ：徒歩10分
◇東大阪市立高井田中学校まで約730ｍ：徒歩10分
担当からのひとこと
この度は、「プレミスト東大阪森河内」の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
こちらは、平成21年6月建築、総戸数143戸のマンションになります。
お部屋は、7階建ての6階部分で南向きの為、眺望と日当たり共に良好です。
専有面積、67.79㎡の広々とした3LDKの間取りとなっており、収納も多数備わっています。
また、各お部屋との間に段差のないバリアフリー設計となりますので、小さなお子様のいらっしゃるご家庭やご高齢の方にもおすすめとなっております。
浴室には、浴室換気乾燥暖房機が備わっており、1年を通して快適にお過ごし頂けます。
他にも、食器洗浄乾燥機やモニター付オートロック・インターホンがあるため、便利で安心・安全なマンションライフを堪能して頂けます。
共用部には、宅配ボックスや来客用の駐輪場の設置のほか、自走式の駐車場もあり、お車をお持ちの方にもおすすめです。
周辺には、徒歩4分にコンビニ、徒歩3分にスーパーと日々のお買い物にも便利な立地となっております。
お子様のいらっしゃるご家庭には、小学校徒歩10分で安心して通学して頂けます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
物件のご質問等は担当の「能勢」までお気軽にお問合せ下さい！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
■フリーコール：0120-288-252
周辺環境
・万代森河内店 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート東大阪森河内東店 徒歩4分（約270m）
・東大阪市立森河内小学校 徒歩10分（約730m）
・東大阪市立高井田中学校 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | プレミスト東大阪森河内 |
|---|---|
| 物件番号 | 35373087 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市森河内西１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩12 分 ＪＲおおさか東線「高井田中央」駅徒歩12 分 ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2009年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.67m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 143 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス |
| 管理費(月額) | 7,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
