☆南向きバルコニー！☆３ＬＤＫ！☆ペット飼育可！☆眺望良好！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有
-
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
◇２０２２年１０月築の物件です！
◇１１階につき風通し良好！
◇３ＬＤＫで食洗器も有！
◇ペット飼育可能！
◇周辺施設が充実！
《周辺施設》
【スーパーマーケット】
・サンディ 八戸ノ里店まで約８０ｍ 徒歩１分
・ライフ 八戸ノ里店まで約３８０ｍ 徒歩５分
【コンビニエンスストア】
・ファミリーマート 八戸ノ里駅東店まで約２４０m 徒歩３分
・セブンイレブン 東大阪小阪３丁目店まで約２８０ｍ 徒歩４分
【その他】
・東大阪意岐部郵便局まで約４９０ｍ 徒歩７分
・八戸の里小学校まで約３１０ｍ 徒歩４分
・瓜生堂第二公園まで約１７０ｍ 徒歩３分
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます！
【プレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱ】担当の『森下（モリシタ）』でございます！
◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好です！
◇２０２２年１０月築の物件です！
◇１１階につき風通し良好です！
◇３ＬＤＫのお部屋で、食器洗い乾燥機もございます！
◇バルコニーにはガーデニング等にも便利なスロップシンクがございます！
◇ペットが飼育可能で、ペット足洗い場もございます！
◇周辺施設が充実しており利便性の良いマンションです！
《周辺施設》
【スーパーマーケット】
・サンディ 八戸ノ里店まで約８０ｍ 徒歩１分
・ライフ 八戸ノ里店まで約３８０ｍ 徒歩５分
【コンビニエンスストア】
・ファミリーマート 八戸ノ里駅東店まで約２４０m 徒歩３分
・セブンイレブン 東大阪小阪３丁目店まで約２８０ｍ 徒歩４分
【その他】
・東大阪意岐部郵便局まで約４９０ｍ 徒歩７分
・八戸の里小学校まで約３１０ｍ 徒歩４分
・瓜生堂第二公園まで約１７０ｍ 徒歩３分
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！！
≪【プレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱ】でご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
ご売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい！
ご査定希望やご相談は、担当の私『森下（モリシタ）』が承ります！
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります！
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
フリーコール：０１２０－２８８－２５２
FAX：０６－６７８８－６４７４
周辺環境
・サンディ八戸ノ里店 徒歩1分（約80m）
・ライフ八戸ノ里店 徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート八戸ノ里駅東店 徒歩3分（約240m）
・八戸の里小学校 徒歩4分（約310m）
・瓜生堂第二公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 35373088 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市下小阪５丁目 |
| 価格 |
4,390万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.70m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 管理費(月額) | 8,340円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円／空数1台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
