南東向き×15階 眺望良好
専有面積63.35m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階15階部分／地上16階建て・ＳＲＣ造・1990年02月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2022年05月／和室をリビングに変更
●2022年05月／システムキッチン新規交換、洗面台新規交換、洗濯パン新規交換
●2022年05月／全室クロス張替、ＣＦ張替（脱衣所、トイレ）
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
□神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩３分
□16階建ての15階部分
□南東向き
□専有面積６３．３５㎡の２ＬＤＫ
□平成２年２月建築
□ＬＤＫは約１７．８帖
【周辺施設】
■狭間小学校まで約３５０ｍ
■狭間中学校まで約４４０ｍ
■ファミリーマート三田フラワータウン店まで約３８０ｍ
■コノミヤスーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店まで約３８０ｍ
担当からのひとこと
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５５２－０３６ 】
担当 若林までお問合せ下さいませ。
資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
周辺環境
・ＮＩＳＨＩＹＡＭＡ三田フラワータウン店 徒歩5分（約380m）
・狭間小学校 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート三田フラワータウン店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | サンディパークスⅡ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35393056 |
| 所在地 |
兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
| 価格 |
1,590万円
|
| 交通 | 神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上16階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.81m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 207 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 清水建設、大林組、鹿島建設 |
| 施工会社 | 清水建設、大林組、鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 5,570円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
