☆南向き最上階角部屋 ☆専有面積：105.06㎡ ☆3LDK／担当【大和】
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2025/6/13(金) 10:00～17:00
- 2025/6/14(土) 10:00～17:00
- 2025/6/15(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
最上階 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件概要】
・5階建5階部分(最上階)
・間取り：3ＬＤＫ
・専有面積105.06㎡
・バルコニー面積18.00㎡(南面)
・2000年3月建築
・一般定期借地権(地上権)2051年3月まで
【交通アクセス】
・南海高野線「帝塚山」駅徒歩3分
・阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩2分
【生活施設】
・セブンイレブン大阪帝塚山店まで約520ｍ/徒歩7分
・そうごう薬局万代店まで約630ｍ/徒歩8分
・住吉帝塚山郵便局まで約170ｍ/徒歩3分
・大阪急性期・総合医療センターまで約870ｍ/徒歩11分
・大阪市立東粉浜小学校まで約840ｍ/徒歩11分
・大阪市立住吉中学校まで約490ｍ/徒歩7分
・万代池公園まで約460ｍ/徒歩6分
一般定期借地権／借地期間 : 2051年3月まで。借地期間満了時に更地返還要。
建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。／借地料 :
月額10500円（3年毎に改定、初回地代改定2003年6月分から）／借地権の譲渡・転貸は不可。／借地権
設定登記は可。
担当からのひとこと
阿倍野営業センター 大和徳士(やまとのりひと)と申します。
当ページをご閲覧頂きありがとうございます。
当マンションは住吉区帝塚山中三丁目にございます
2000年3月建築の5階建マンションです。
専有面積は105.06㎡あり、3LDKとなっております。
最上階となり、通風・陽当たり良好な南西・角住戸になります。
最寄駅2分、セブンイレブン大阪帝塚山店徒歩7分と暮らしに便利なマンションです。
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール ０１２０－１０２－３５０
担当【大和】がお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン大阪帝塚山店 徒歩7分（約520m）
・住吉帝塚山郵便局 徒歩3分（約170m）
・大阪急性期・総合医療センター 徒歩11分（約870m）
・大阪市立東粉浜小学校 徒歩11分（約840m）
・大阪市立住吉中学校 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | ベル帝塚山 |
|---|---|
| 物件番号 | 35423003 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 南海高野線「帝塚山」駅徒歩3 分 阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 |
| 管理費(月額) | 19,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,020円 |
| その他月額費用 | 専用利用料:1,785円／解体積立金:2,100円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円※車種による |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額10,500円／借地期限:2051年03月（残存期間：25年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
