◆2025年9月リフォーム完了予定 ◆8階部分で眺望良好♪
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／クロス、フローリング全室張替
●2025年09月／キッチン、浴室、トイレ入替
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇10階建てマンションの8階部分
◇眺望良好！
◇専有面積:48.60㎡
◇バルコニー面積:6.48㎡
◇1988年3月建築
◆リフォーム内容（2025年9月完了予定）
・クロス、フローリング全室張替
・キッチン、浴室、トイレ入替
・建具全て新調
◆ライフインフォメーション
〈スーパー・コンビニ〉
・スーパー玉出喜連店 徒歩５分（約３６０ｍ）
・イオン喜連瓜破店 徒歩８分（約５７０ｍ）
・ファミリーマート喜連七丁目店 徒歩２分（約１００ｍ）
・セブンイレブン喜連瓜破駅南店 徒歩５分（約４００ｍ）
〈保育園・学校〉
・喜連保育所 徒歩８分（約６１０ｍ）
・喜連小学校 徒歩４分（約２７０ｍ）
・喜連中学校 徒歩９分（約６７０ｍ）
〈その他〉
・スギドラッグ喜連店 徒歩３分（約１８０ｍ）
・平野喜連郵便局 徒歩４分（約３１０ｍ）
・喜連東公園 徒歩７分（約５３０ｍ）
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「奥」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・スーパー玉出喜連店 徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート喜連７丁目店 徒歩2分（約100m）
・喜連保育所 徒歩8分（約610m）
・喜連小学校 徒歩4分（約270m）
・平野喜連郵便局 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 進和グレーシィハイツ平野 |
|---|---|
| 物件番号 | 35423024 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区喜連４丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 48.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 進和不動産 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
