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中古マンション

4,300万円

グランフォレスタコート栂・美木多

中古マンション

【担当:尾ア】/専有面積:91.81u/南西・北西角住戸

大阪府堺市南区原山台2丁

専有面積91.81m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階12階部分/地上16階建て・RC造・2005年02月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 収納スペース
  • 洗面所
  • 洗面台
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【住友不動産ステップ】担当:尾アのおすすめポイント


    ◆お部屋特徴◆

    ■専有面積:91.81u
    ■間取り:4LDK
    ■バルコニー面積:46.52u
    ■LDK約16.7帖
    ■南西・北西角住戸
    ■16階建12階部分
    ■カウンターキッチン
    ■スロップシンク、専用ポーチ、引き回しバルコニー有
    ■浴室窓有(サイズ1620)
    ■シューズインクローク、ウォークインクロゼット有
    ◆マンション特徴◆

    ■分譲会社:近鉄不動産
    ■施工会社:フジタ
    ■管理会社:近鉄住宅管理

    ■2005年2月建築
    ■鉄筋コンクリート造16階建
    ■ペット飼育可能(規約制限有)

    担当からのひとこと

    この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。

    現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「尾ア」までお気軽にお問合せ下さい!!

    通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ!!

    皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております!!

    事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。


    (Aプラン)
    現地見学のみ(所要時間:30分前後)
    ・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
    ・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。

    (Bプラン)
    複数の物件を比較検討(所要時間:1時間30分前後)
    ・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
    ・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。

    (Cプラン)
    周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討(所要時間:2時間以上)
    ・ご希望に沿った物件比較検討+お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
    ・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。


    是非、お気軽にお声かけ下さいませ。

    --

    物件詳細

    物件名 グランフォレスタコート栂・美木多
    物件番号 35423029
    所在地 大阪府堺市南区原山台2丁
    価格
    4,300万円
    交通 南海電鉄泉北線栂・美木多」駅徒歩3 分
    間取り 4LDK
    専有面積 91.81m2(壁芯)
    所在階
    構造
    12階部分/地上16階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2005年02月
    バルコニー(テラス)面積 46.52m2
    採光方向 北西/角部屋
    総戸数 308 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    近鉄住宅管理
    新築時売主 近鉄不動産株式会社
    施工会社 フジタ
    管理費(月額) 10,100円
    修繕積立金(月額) 11,170円
    その他月額費用 その他:月額2,155円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・別途トランクルーム0.52u有り
    • ・その他費用は専用使用料です。

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。