中古マンション

空き物件

1,680万円

朝日プラザ昭和町

中古マンション

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□■□御堂筋線「昭和町」駅徒歩3分・室内一部リフォーム済□■□

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目

大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩3 分
大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩7 分
ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩14 分

専有面積39.82m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階13階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1982年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

最上階
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

最上階
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ガスキッチン
洗面所
洗面台
エレベータ
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2025年08月／ＬＤＫ　フローリング張替

●2025年08月／和室　畳替え

●2025年08月／トイレ　設備新調

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【お部屋概要】
■１３階建１３階部分（最上階）

■専有面積：３９．８２㎡

■間取り：１ＬＤＫ

■南向きバルコニー

■２０２５年８月室内一部リフォーム済
・ＬＤＫ　フローリング張替
・和室　畳張替
・トイレ　設備新調
・浴室　壁新調

【マンション概要】

■新築時売主：朝日住建

■施工会社：間組大阪支店

■管理組合：有

■管理形態：日勤

■１９８２年４月建築

■総戸数：９９戸

■鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建

■ペット飼育可（規約あり）□周辺施設□
・ライフ昭和町駅前店まで約２４０ｍ／３分
・イズミヤ昭和町店まで約４６０ｍ／６分
・ファミリーマート地下鉄昭和町駅前店まで約１７０ｍ／３分
・セブンイレブン大阪昭和町駅前店まで約２４０ｍ／３分
・苗代小学校まで約４４０ｍ／６分
・阿倍野中学校まで約４７０ｍ／６分
・桃ヶ池公園まで約４４０ｍ／６分
・阪南中公園まで約４５０ｍ／６分

担当からのひとこと

この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市阿倍野区昭和町一丁目に建つ分譲マンションでございます。
１３階最上階部分のため、バルコニーからの眺望良好でございます。
周辺環境も充実しており生活に便利な立地でございます。

物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に住友不動産ステップ阿倍野営業センター「石原」までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。

（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。

（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。

（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。

是非、お気軽にお声かけ下さいませ。

周辺環境

・ライフ昭和町駅前店　徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート地下鉄昭和町駅前店　徒歩3分（約170m）
・苗代小学校　徒歩6分（約440m）
・阿倍野中学　徒歩6分（約470m）
・桃ヶ池公園　徒歩6分（約440m）

物件詳細

物件名	朝日プラザ昭和町
物件番号	35423094
所在地	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目
価格	1,680万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩3 分大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩7 分ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩14 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	39.82m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上13階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1982年04月
バルコニー（テラス）面積	6.46m²
採光方向	南
総戸数	99 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	朝日住建
施工会社	間組大阪支店
管理費(月額)	9,180円
修繕積立金(月額)	8,380円
その他一時金	特別負担金（町内会費）／年:5,000円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介