【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当 村田 亨介
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現地にスタッフはおりません。ご予約のないご来場は対応出来かねますので、事前のご予約をお願い致します。詳細は、担当の「村田」までお願いいたします。フリーコール：0120-678-076
- 開催日
-
- 2025/6/21(土) 9:30～18:00
- 2025/6/22(日) 9:30～18:00
- 住所
-
京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
インターネット対応 
事務所使用可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
-
２面バルコニー -
インターネット対応 -
事務所使用可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
-
- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- インターネット対応
- 単身者入居
- 事務所使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2024年06月／キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2024年06月／クロス全室張替・洗濯パン新調（室内新設）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇交通情報◇
（4路線利用可）
・京都市東西線「二条城前」駅徒歩3分
・京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分
・JR山陰本線「二条」駅徒歩14分
・阪急京都線「大宮」駅徒歩15分
☆専有面積：44.85㎡
☆13階建4階部分
☆2DKの間取り
☆事務所利用可（店舗不可）
☆令和6年6月改装完了済
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・クロス全室張替
・フローリング張替
（DK・洋室2室）
・洗濯防水パン新設（室内）
☆現況「空家」
☆即入居可（残代金清算後）
担当からのひとこと
『御池ロイヤルマンション』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、京都市東西線、
京都市烏丸線、JR山陰本線、
阪急京都線の4路線が利用可能です。
お部屋は11階建4階部分。
令和6年6月改装完了済の
お部屋でございますので、
直ぐにお使いいただけます。
店舗利用は不可ですが、
事務所利用が可能であることも
アピールポイントの１つです。
居住用・収益用、事務所用、
様々な用途でご検討くださいませ。
資金計画・お住み替え等の
ご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介ステップ
京都北営業センター
物件担当／村田
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・高倉小学校 徒歩17分（約1320m）
・御池中学校 徒歩15分（約1130m）
・フレスコプチ新町御池店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン小川御池店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 御池ロイヤルマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 35443003 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 京都市東西線「二条城前」駅徒歩3 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 44.85m2(内法) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.64m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 中川工務店 |
| 新築時売主 | 大永産業 |
| 施工会社 | 大長崎建設 |
| 管理費(月額) | 10,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,100円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
