【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当 ホキ本 悠
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年03月／クロス全室張替、襖張替（和室部分）、ビルトインコンロ新調
●2025年03月／給湯器・モニター付きインターホン・温水洗浄便座新調、畳表替え
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●2沿線利用可能
・叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅 徒歩6分
・京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩17分
●総戸数654戸の大規模マンション
●南西向きバルコニーのため陽当たり・通風良好
●現況『空家』
●2025年3月リフォーム済み
・クロス全室張替、襖張替（和室部分）、ビルトインコンロ新調
・給湯器新調、モニター付きインターホン新調、温水洗浄便座新調、畳表替え【周辺環境】
・洛北阪急スクエア 約330ｍ
・イズミヤ高野店 約470ｍ
・左京郵便局 約560ｍ
・東開公園 約110ｍ
・京都市立養徳小学校 約420ｍ
担当からのひとこと
この度は、『東大路高野第3住宅第25号棟』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅まで徒歩6分の立地に所在しています。
【本物件の特徴について】
本物件は地上7階建5階部分に位置します。南西向きバルコニーに付き、陽当りが良好なお部屋で御座います。
【最後に】
室内は2025年3月リフォーム済みでございます。
現況は空家につき、お気軽にご内覧頂けます。
弊社にて鍵をお預かりしておりますので、ご内覧希望の際は担当のホキ本までご内覧希望日時をご連絡くださいませ。
近隣の周辺物件も併せてのご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けくださいませ。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当のホキ本までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：ホキ本
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・洛北阪急スクエア 徒歩5分（約330m）
・イズミヤ高野店 徒歩6分（約470m）
・左京郵便局 徒歩7分（約560m）
・東開公園 徒歩2分（約110m）
・京都市立養徳小学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 東大路高野第３住宅第２５号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35443009 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区高野東開町 |
| 価格 |
2,330万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩6 分 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩17 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.82m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 654 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 |
| 管理費(月額) | 5,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,850円 |
| その他月額費用 | エレベーター管理費:1,700円／自治運営費:320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
