【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当 黒谷
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／キッチン新調
●2025年09月／浴室新調
●2025年09月／洗面化粧台新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
●２ウェイアクセス！
京阪鴨東線『出町柳』駅徒歩8分！
叡山電鉄『出町柳』駅徒歩8分！
叡山電鉄『元田中』駅徒歩9分
●令和７年９月室内リフォーム完成！
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・各居室 天井、壁クロス張替え
・各居室 フロア張替え
●7階建ての4階部分
●南向き住戸！
●日当たり、通風良好です！
●眺望良好！
●洋室約4.5帖にもエアコン設置可能
＜周辺施設＞
・ローソン高野蓼原町店…約140ｍ
・生鮮館なかむら 里の前店…約620ｍ
・洛北阪急スクエア…約760ｍ
・イズミヤ高野店…約900ｍ
・左京郵便局…約990ｍ
・京都下鴨病院…約900ｍ
・養正小学校…約710ｍ
・下鴨神社…約430ｍ
・蓼原児童公園…約10ｍ
・高野川（御影通）…約190ｍ
担当からのひとこと
ルネ下鴨東は昭和59年4月建築
総戸数196戸の大規模マンションです。
お部屋は7階建ての4階部分でございまして
日当たり、眺望良好でございます。
南向き住戸は4階フロア29戸中、
7戸しかないお部屋となっております。
日当たりが良好で
北側にもバルコニーがありますので
通風良好でございます。
令和７年９月室内リフォーム完成
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・各居室 天井、壁クロス張替え
・各居室 フロア張替え
洋室約4.5帖に隠ぺい配管を仕込んでおりますので
エアコン設置可能です。
周辺にはコンビニや
スーパーがございますので生活環境良好でございます。
春には高野川沿いに桜が咲きますので
休日には周辺を散策されてみてはいかがでしょうか。
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住友不動産販売株式会社 京都北営業センター
[お客様専用フリーコール：0120-678-076 担当 黒谷]
周辺環境
・ローソン高野蓼原町 徒歩2分（約140m）
・生鮮館なかむら里の前店 徒歩8分（約620m）
・洛北阪急スクエア 徒歩10分（約760m）
・養生小学校 徒歩9分（約710m）
・蓼原児童公園 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 物件名 | ルネ下鴨東 |
|---|---|
| 物件番号 | 35443024 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区高野蓼原町 |
| 価格 |
4,348万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩8 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩8 分 叡山電鉄「元田中」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.62m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 196 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 安宅地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 9,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
