・令和7年7月リフォーム完了 ・東南角部屋、専有面積92.10㎡
専有面積92.10m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2001年11月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフは常駐しておりません。鍵を開けに参りますので事前にご連絡をお願い致します。（0120-180-681）
- 開催日
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- 2025/8/15(金) 11:00～17:00
- 2025/8/16(土) 11:00～17:00
- 2025/8/17(日) 11:00～17:00
- 住所
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兵庫県川西市南花屋敷１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
管理員日勤
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
・6階部分、東南角部屋
・ルーフバルコニー面積53.37㎡
・ＪＲ川西池田駅まで徒歩6分
・阪急川西能勢口駅まで徒歩9分
・ＬＤＫ約25.1帖
・ペット飼育可（規約上制限あり）
・床暖房2面（リビング・ダイニング）
・専用ポーチ有り
・トランクルーム有り
令和7年7月内装リフォーム
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・全室クロス張替え
・フローリング張替え（ＬＤＫ、洋室2室、廊下）
・和室 畳表替え
・浴室暖房乾燥機新調
・食器洗浄乾燥機新調
・ハウスクリーニング 等
担当からのひとこと
ＪＲ川西池田駅まで徒歩6分、阪急川西能勢口駅まで徒歩9分の立地です。6階部分、東南角部屋、専有面積92.10㎡のお部屋です。ルーフバルコニー面積53.37㎡ございます。 眺望良好、日当良好です。令和7年7月に内装リフォーム済です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ネバーランド南花屋敷 |
|---|---|
| 物件番号 | 35453016 |
| 所在地 |
兵庫県川西市南花屋敷１丁目 |
| 価格 |
4,550万円
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| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「川西池田」駅徒歩6 分 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.63m2／ルーフバルコニー面積53.37m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスコン クレッソン研究所 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 13,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,810円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,300円／町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
