◎令和7年11月末リフォーム完成完成済み!! ◎最上階南向き住戸!!
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフは常駐しておりません。鍵を開けに参りますので事前にご連絡をお願い致します。（0120-180-681）
- 開催日
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- 2026/1/10(土) 13:00〜16:00
- 2026/1/11(日) 13:00〜16:00
- 住所
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兵庫県川西市久代６丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場
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最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- リフォーム
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●2025年11月／キッチン、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替
- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【住友不動産ステップ（株）川西池田営業センターの専任媒介物件】
●JR福知山線「北伊丹駅」徒歩9分!!
●駅まではフラットな道のりです!!
●9階建最上階住戸!!眺望良好!!
●南向きにつき日当たり良好!!
●間取り3LDK
●令和7年8月大規模修繕工事（外壁・共用部分塗装・各戸玄関ドア交換等）完了!!●令和7年11月末室内リフォーム済!!
【リフォーム内容】
〇システムキッチン（食器洗浄機付）新調
〇ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新調
〇トイレ（温水洗浄機能付）新調
〇洗濯防水パン新調
〇建具全箇所新調
〇和室を洋室4.5帖に間取り変更
〇分電盤新調
〇給湯器・リモコン交換
〇全室クロス・フローリング張替
〇トイレ・洗面所CF張替
〇ハウスクリーニング実施
担当からのひとこと
当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます!!
本物件は令和7年11月末にリフォーム完成済です。
ぜひ一度お部屋をご内覧くださいませ！
現在空き家となっておりますので、お客様のご都合のよろしいお時間で内覧が可能です！！
内覧希望、お問い合わせは「南（みなみ）」までお気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール0120-180-681
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・ローソン伊丹鋳物師五丁目店 徒歩5分（約360m）
・県立西猪名公園 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | エンゼルハイムパークステージ四番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35453035 |
| 所在地 |
兵庫県川西市久代６丁目 |
| 価格 |
2,550万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「北伊丹」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.45m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 196 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 日榮建設 |
| 施工会社 | 日榮建設 |
| 管理費(月額) | 9,150円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,930円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円〜10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
