大阪メトロ九条駅徒歩９分／１１階部分・南向きにつき陽当り・通風良好！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-527-002
- 開催日
-
- 2026/1/4(日) 9:30～19:00
- 2026/1/5(月) 9:30～19:00
- 2026/1/8(木) 9:30～19:00
- 住所
-
大阪府大阪市西区九条南４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年10月／全室クロス・全居室フローリング張替、全建具新調
●2025年10月／キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆専有面積６７．０６㎡
◆１３．４６㎡のワイドスパンバルコニー
◆大阪メトロ中央線九条駅徒歩９分
◆阪神なんば線九条駅徒歩９分
◆ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩９分
◆オートロック対応マンション
◆２０２５年１０月リフォーム完成済
【リフォーム内容】
●全室クロス貼替
●全居室フローリング張替
●全建具新調
●食器洗浄乾燥機付システムキッチン新調
●高断熱保温浴槽のユニットバス新調
●シャワー付・継ぎ目のない洗面台新調
●温水洗浄便座付トイレ新調
【周辺環境】
●ローソン港区波除１丁目店まで約450ｍ
●セブンイレブン大阪九条南３丁目店まで約550ｍ
●ファミリーマート九条駅南店まで約650ｍ
●業務スーパー弁天町店まで約450ｍ
●九条北小学校まで約220ｍ
●西中学校まで約1400ｍ
担当からのひとこと
この度は【ユニアルス九条プレジオ】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
こちらは大阪メトロ中央線や阪神なんば線、ＪＲ環状線の３線３駅利用可能な立地に佇む１４階建マンションの１１階部分です。周辺にはコンビニやスーパー、小学校等が徒歩１０分圏内に点在します。
お部屋は南向きにつき陽当り・通風良好。ワイドスパンバルコニーがＬＤＫと２洋室に接しています。
2025年10月に全室リフォームが完成しており、水廻りやクロス・居室のフローリングが一新されました。担当【湯浅】がご案内させていただきますので是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120―527－002
●担当 湯浅 圭真
周辺環境
・ローソン港区波除１丁目店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン大阪九条南３丁目店 徒歩7分（約550m）
・業務スーパー弁天町店 徒歩6分（約450m）
・九条北小学校 徒歩3分（約220m）
・西中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | ユニ・アルス九条プレジオ |
|---|---|
| 物件番号 | 35483044 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区九条南４丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩9 分 阪神なんば線「九条」駅徒歩9 分 ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.06m2 |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て その他 |
| 築年月 | 2001年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.46m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 110 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 日精興産 |
| 施工会社 | 北の建設 |
| 管理費(月額) | 10,570円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,969円 |
| その他月額費用 | 町内会費:3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
