専有面積219.52㎡／三方角住戸／9階部分につき眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 有線放送
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆9階部分につき眺望良好
◆専有面積219.52㎡
◆三方角住戸・住戸中央に吹抜有につき通風良好
◆南東向きルーフテラスにつき陽当り良好
◆4LDK
◆全居室6帖以上・収納有
◆ウォークインクローゼット有
◆門扉付専用ポーチ、勝手口有
◆オートロック付き・宅配ボックス有
◆株式会社竹中工務店施工
◆屋内駐車場専用使用権付 月額22000円
【周辺環境】
●朝日ケ丘小学校まで約１９０ｍ
●山手中学校まで約２３００ｍ
●コープミニ東山まで約８９０ｍ
●大丸芦屋店まで約１９００ｍ
●芦屋セントマリア病院まで約３４０ｍ
●市立芦屋病院まで約７７０ｍ
●朝日ケ丘北公園まで約１５０ｍ
●いかりスーパー芦屋店まで約１２００ｍ
●朝日ケ丘公園まで約２８０ｍ
担当からのひとこと
この度は【コート芦屋朝日ケ丘一号棟】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
閑静で緑豊かな住宅街・芦屋市朝日ケ丘町に佇むマンションの9階部分、眺望良好でございます。三方角住戸につき開放的で陽当り・通風共に良好。専用ポーチや勝手口、住戸中央に吹抜も有り、独立性の高いお部屋となります。
屋内駐車場専用使用権付でございますので大切なお車も安心。
現況空家につきお気軽にご内覧可能。担当【浅野】がご案内させていただきますので是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120―527－002
●担当 浅野 孝俊
周辺環境
・朝日ケ丘小学校 徒歩3分（約190m）
・コープミニ東山 徒歩12分（約890m）
・芦屋セントマリア病院 徒歩5分（約340m）
・朝日ケ丘北公園 徒歩2分（約150m）
・いかりスーパー芦屋店 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | コート芦屋朝日ケ丘一号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35483047 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス19 分「朝日ケ丘北公園」バス停徒歩4 分 阪急神戸線「芦屋川」駅バス12 分「朝日ケ丘北公園」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 219.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上12階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積22.72m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 96 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 28,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 50,490円 |
| その他月額費用 | その他:月額1,140円／有線使用料:月額1,000円／駐車場専用使用権:22,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：22,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
