～約38.0㎡の開放感溢れる専用庭・2沿線3駅利用可能な立地～
物件のポイント
物件の特徴
テラス 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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テラス -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- テラス
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
【２沿線３駅利用可能】
・阪神本線「芦屋」駅徒歩１０分
・阪神本線「打出」駅徒歩１１分
・JR東海道本線「芦屋」駅１３分
◆１９９０年１０月建築
◆鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付５階建
◆専有面積７３．５５㎡
◆間取り３ＬＤＫ
◆約３８．０㎡の専用庭
◆専用庭には木々があり、自然を楽しむことができます！
◆１階部分のため、階下への音を気にする必要がございません。
◆南東向き住戸につき、陽当たり・通風良好です。
【充実の周辺施設】
・宮川小学校まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・精道中学校まで徒歩１３分（約１０２０ｍ）・セブンイレブン芦屋呉川町店まで徒歩４分（約２６０ｍ）
・ライフ芦屋呉川町店まで徒歩５分（約３６０ｍ）
・芦屋伊勢郵便局まで徒歩４分（約２９０ｍ）
・呉川公園まで徒歩３分（約２１０ｍ）
・前川クリニックまで徒歩５分（約４００ｍ）
・あしや温泉まで徒歩６分（約４３０ｍ）
・コープ浜芦屋店まで徒歩６分（約４６０ｍ）
担当からのひとこと
「藤和芦屋呉川ホームズ」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは２沿線３駅利用可能な場所に位地する１９９０年１０月建築のマンションでございます。
本物件は専有面積７３．５５㎡、間取り３ＬＤＫとなっており、約３８．０㎡の開放感溢れる専用庭がございます。
専用庭には木々がございますので、自然を感じることができ、マンションではございますが、戸建の様な雰囲気を味わうことができるお部屋となっております。
又、１階部分のため、階下への音を気にする必要がございません。
お気軽に担当玉岡（たまおか）までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
周辺環境
・宮川小学校 徒歩6分（約450m）
・精道中学校 徒歩13分（約1020m）
・セブンイレブン芦屋呉川町店 徒歩4分（約260m）
・ライフ芦屋呉川町店 徒歩5分（約360m）
・呉川公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和芦屋呉川ホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 35483098 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市呉川町 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 阪神本線「芦屋」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩13 分 阪神本線「打出」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.56m2／専用庭面積38.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理費(月額) | 19,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,800円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
