☆令和7年6月リフォーム完成予定 ☆令和2年5月築 ☆東南角部屋
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年06月／全室クロス張替、洗面室・トイレＣＦ張替、防水パン交換
●2025年06月／ダウンライト新設（キッチン・洗面室・廊下）
●2025年06月／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆二沿線利用可
・近鉄京都線「寺田駅」徒歩1分
・JR奈良線「城陽駅」徒歩16分
◆専有面積80.08㎡
◆3SLDK、LDK約16.1帖
◆全居室収納有
◆24時間ゴミ出し可
◆東南角部屋につき、日当たり・通風良好
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆全居室採光有
【令和7年6月リフォーム内容】
・全室クロス張替
・洗面室・トイレＣＦ張替
・防水パン交換
・ダウンライト新設（キッチン・洗面室・廊下）
・ハウスクリーニング
【主な付帯設備】
・LD床暖房
・ビルトイン食洗機
・水栓一体型浄水器
・ディスポーザー
・浴室換気乾燥暖房機
・ミストサウナ
・モニター付きインターホン
・スロップシンク
【周辺環境】
・ライフ寺田店：約160ｍ（徒歩2分）
・城陽寺田郵便局：約260ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート城陽樋尻店：約350ｍ（徒歩5分）
・文化パルク城陽：約400ｍ（徒歩5分）
・城陽市役所：約750ｍ（徒歩10分）
・コスモス寺田店：約950ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
本物件は、近鉄京都線「寺田駅」徒歩1分、JR奈良線「城陽駅」徒歩16分の2WAYアクセスの立地です。
令和2年5月築、専有面積80.08㎡、3SLDK、東南角部屋につき日当り・通風良好のお薦め物件です。
充実した付帯設備に加え、室内はフラット設計の為、小さいお子様のいらっしゃるご家庭やシニアの方へのご負担が少なく、安心して日々の生活を過ごしていただけます。
また、ペット飼育可（規約による制限有）となっており、大切なペットと共に日々の生活を過ごしていただけます。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に青木までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：青木
周辺環境
・ライフ寺田店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ城陽寺田駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 35503010 |
| 所在地 |
京都府城陽市寺田 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「寺田」駅徒歩1 分 ＪＲ奈良線「城陽」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 80.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.42m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 150 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 10,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,610円 |
| その他月額費用 | ホームセキュリティ:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
