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3,850万円

パデシオン新烏丸十条

中古マンション

☆3沿線4駅利用可能 ☆東南角住戸 ☆専有面積85.96u

京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町

専有面積85.96m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階1階部分/地上7階建て・RC造・2000年03月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ・地下鉄「十条駅」徒歩5分
    ・近鉄「上鳥羽口駅」徒歩11分
    ・近鉄「十条駅」徒歩15分
    ・京阪「鳥羽街道駅」徒歩15分
    ◆専有面積85.96u
    ◆東南角住戸
    ◆4LDK+書斎
    ◆LDK+洋室3部屋に床暖房有
    ◆日当たり良好
    ◆南向きバルコニー
    ◆室内丁寧にお使いです。【周辺施設】
    ・ローソン苗代町店:約220m(徒歩3分)
    ・ローソン烏丸久世橋店:約240m(徒歩3分)
    ・セブンイレブン京都上鳥羽南鉾立町店:約330m(徒歩5分)
    ・セブンイレブン京都烏丸十条店:約400m(徒歩5分)

    担当からのひとこと

    パデシオン新烏丸十条は、平成12年3月築、3沿線4駅利用可の立地に存しております。
    東南角住戸につき日当り良好のおススメ物件です。

    専有面積85.96uに加え4LDK+書斎と、ご家族の多いご家庭におススメです。

    1階住戸につきシニアの方へのご負担が少なく、安心して日々の生活を過ごしていただけます。
    また、下階にお部屋が無く、小さいお子様のいらっしゃるご家庭にもおススメです。

    是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。


    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。

    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

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    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
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    お気軽に青木までお問い合わせください。
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    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:青木

    ・ローソン苗代町店 徒歩3分(約220m)
    ・ローソン烏丸久世橋店 徒歩3分(約240m)
    ・セブンイレブン京都上鳥羽南鉾立町店 徒歩5分(約330m)
    ・セブンイレブン京都烏丸十条店 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 パデシオン新烏丸十条
    物件番号 35503025
    所在地 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
    価格
    3,850万円
    交通 京都市烏丸線十条」駅徒歩5 分
    近鉄京都線上鳥羽口」駅徒歩11 分
    近鉄京都線十条」駅徒歩15 分
    間取り 4LDK
    専有面積 85.96m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2000年03月
    バルコニー(テラス)面積 11.16m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 148 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大和ライフネクスト
    新築時売主 睦備建設
    管理費(月額) 6,880円
    修繕積立金(月額) 15,300円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・システム上、4LDKと表示されていますが、正しくは、間取り図の通り「4LDK+書斎」です。

    この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。