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中古マンション

4,900万円

プレサンスロジェ京都城陽

中古マンション

☆令和5年8月築 ☆2沿線利用可(JR・近鉄) ☆南西角住戸

京都府城陽市寺田水度坂

専有面積80.06m2 (壁芯)・間取り3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・所在階4階部分/地上7階建て・RC造・2023年08月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 納戸
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
  • EV車充電設備
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ・JR奈良線「城陽駅」徒歩5分
    ・近鉄京都線「寺田駅」徒歩15分

    ◆専有面積80.06u
     バルコニ面積:11.57u
     サービスバルコニー面積:1.17u
    ◆令和5年8月築
    ◆南西角住戸
    ◆ペット飼育可(規約による制限有)
    ◆全居室収納有
    ◆室内フラット設計
    ◆南側眺望良好
    ◆南西角住戸につき、日当たり・通風良好
    ◆徒歩3分以内にスーパー・コンビニ有
    ◆24時間ゴミ出し可能
    ◆省エネ基準適合住宅
    ◆室内大変丁寧にお使いです

    【主な付帯設備】
    ・食器洗浄乾燥機

    ・スロップシンク
    ・浴室換気乾燥暖房機
    ・ラクセスキ―搭載
    ・ペット足洗い場
    ・宅配ボックス
    ・アウトポール設計
    ・電気自動車専用コンセント
    ・歩車分離設計


    【周辺施設】
    ・ファミリーマート城陽駅南店:約80m(徒歩1分)
    ・京都信用金庫城陽駅前支店:約160m(徒歩2分)
    ・コープ城陽:約200m(徒歩3分)
    ・ドラッグユタカ城陽寺田店:約260m(徒歩4分)
    ・ローソン京都城陽市役所前店:約440m(徒歩6分)
    ・サンディ城陽店:約470m(徒歩6分)
    ・城陽市役所:約460m(徒歩6分)

    担当からのひとこと

    本物件は、2沿線利用可能(JR・近鉄)で通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。
    令和5年8月築、専有面積80.06u、3SLDKのお薦め物件です。

    南西角住戸につき日当たり・通風良好で、南側の眺望が良好です。

    全居室収納有、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースも魅力です。

    室内はフラット設計の為、小さいお子様のいらっしゃるご家庭やシニアの方へのご負担が少なく、安心して日々の生活を過ごしていただけます。

    また、ペット飼育可(規約による制限有)となっており、大切なペットと共に日々の生活を過ごしていただけます。


    売主様は、大変丁寧に室内をお使いです。
    充実した付帯設備や共用部など、是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。


    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に青木までお問い合わせください。
    土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:青木

    ・ファミリーマート城陽駅南店 徒歩1分(約80m)
    ・コープ城陽 徒歩3分(約200m)
    ・ドラッグユタカ城陽寺田店 徒歩4分(約260m)
    ・ローソン京都城陽市役所前店 徒歩6分(約440m)
    ・サンディ城陽店 徒歩6分(約470m)

    物件詳細

    物件名 プレサンスロジェ京都城陽
    物件番号 35503044
    所在地 京都府城陽市寺田水度坂
    価格
    4,900万円
    交通 JR奈良線城陽」駅徒歩5 分
    近鉄京都線寺田」駅徒歩15 分
    間取り 3SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    専有面積 80.06m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年08月
    バルコニー(テラス)面積 11.57m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 54 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    グローバルコミュニティ
    新築時売主 プレサンスコーポレーション
    施工会社 ノバック
    管理費(月額) 8,490円
    修繕積立金(月額) 8,010円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:4,500円/空数1台/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場の空状況は2025年9月11日現在のものです

    この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。