中古マンション

2,980万円

ライオンズマンション四条堀川第2

中古マンション

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☆2024年6月リフォーム済み ☆南向き住戸

京都府京都市下京区麓町

専有面積33.70m2 (壁芯)・間取り1K・所在階7階部分/地上11階建て・SRC造・1993年01月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • エアコン
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員巡回
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    ●2024年06月/キッチン・浴室・洗面室・トイレ交換

    ●2024年06月/全居室フローリング張替え・クロス貼替え

    ●2024年06月/全建具交換、浴室暖房乾燥機交換

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆2024年6月リフォーム済み 
    〇キッチン・浴室・洗面室・トイレ新調
    〇全居室フローリング張替え・クロス貼替え
    〇全建具交換、浴室暖房乾燥機交換

    ☆南向き住戸

    〇3路線5駅利用可
    ・地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩10分
    ・阪急京都線「大宮」駅まで徒歩11分
    ・地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩12分
    ・京福嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩12分
    ・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩14分

    【ライフインフォメーション】
    ・セブンイレブン京都堀川松原店まで約280m
    ・ローソン堀川高辻店まで約280m
    ・スーパーフレスコ五条西洞院店まで約590m
    ・ライフ四条烏丸店まで約570m
    ・ココカラファイン新町店まで約600m

    ・大丸京都店まで1260m

    担当からのひとこと

    本物件は、京都市下京区麓町に位置する1993年1月建築、総戸数61戸のマンションです。

    地下鉄烏丸線、阪急京都線、京福嵐山本線と3路線利用可能で、通勤通学やお出かけに便利な好立地です。
    また、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア等が揃い、生活利便性にも優れた環境です。

    2024年6月にリフォーム済みのため、室内状況良好です。

    物件に関するご質問等ございましたら、
    お気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

    【お客様専用番号:0120−710−671】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に吉田までお問い合わせください。
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    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター

    ・セブンイレブン京都堀川松原店 徒歩4分(約280m)
    ・ローソン堀川高辻店 徒歩4分(約280m)
    ・スーパーフレスコ五条西洞院店 徒歩8分(約590m)
    ・ライフ四条烏丸店 徒歩8分(約570m)
    ・ココカラファイン新町店 徒歩8分(約600m)

    物件詳細

    物件名 ライオンズマンション四条堀川第2
    物件番号 35503082
    所在地 京都府京都市下京区麓町
    価格
    2,980万円
    交通 京都市烏丸線四条」駅徒歩10 分
    阪急京都線大宮」駅徒歩11 分
    京都市烏丸線五条」駅徒歩12 分
    間取り 1K
    専有面積 33.70m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上11階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1993年01月
    バルコニー(テラス)面積 5.58m2
    採光方向
    総戸数 61 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    新築時売主 大京
    施工会社 中川工務店
    管理費(月額) 7,900円
    修繕積立金(月額) 8,360円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。