中古マンション

価格更新
空き物件

1,780万円

牧野駅前ハイツ

中古マンション

☆京阪本線「牧野」駅徒歩2分！　☆南東向き陽当り良好！　担当：山中

大阪府枚方市西牧野４丁目

京阪本線「牧野」駅徒歩2 分

専有面積77.76m²・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階8階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1975年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

駐輪場
インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

駐輪場
インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）

自走式駐車場
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
エレベータ
駐輪場
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

●2025年04月／システムキッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換

●2025年05月／全室クロス張替え、全室クッションフロア上貼り

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◆専有面積：77.76㎡
◆南東向きバルコニー
◆日当たり良好　◆通風良好
◆14階建ての8階部分
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆利便性が高い立地
◆リフォーム済みのお部屋となっております！
　2025年04月
　・内容：システムキッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
　2025年5月
　・内容：全室クロス張替え、全室クッションフロア上貼り

〇●〇近隣施設等〇●〇
・枚方市立西牧野小学校：約500ｍ
・枚方市立渚西中学校：約2000ｍ
・ライフ牧野店：約60ｍ
・ローソン枚方西牧野四丁目店：約90ｍ
・西牧野公園：約300ｍ

担当からのひとこと

この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件は、14階建ての8階部分に位置し、南東向きにて陽当たり良好です。
また、京阪本線【牧野】駅徒歩2分と利便性が高い立地です。
室内は2025年4月にシステムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台を交換、
2025年5月に全居室クロス張替、クッションフロア上貼り等のリフォームをされており、
綺麗な状態です。是非、一度現地をご覧くださいませ。

ご案内のご希望・資金計画のご相談・周辺環境などの情報をご希望の
場合には、是非お気軽に山中までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

【お客様専用番号：0120-200-628】
※当サイト右上の「資料請求・お問合せ」「見学予約」ボタンよりお問合せください。

◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。

担当　山中　雄人（やまなか　ゆうと）
【お客様専用番号：0120-200-628】

周辺環境

・枚方市立西牧野小学校　徒歩7分（約500m）
・枚方市立渚西中学校　徒歩25分（約2000m）
・ライフ牧野店まで　徒歩1分（約60m）
・ローソン枚方西牧野四丁目店　徒歩2分（約90m）
・西牧野公園　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	牧野駅前ハイツ
物件番号	35513014
所在地	大阪府枚方市西牧野４丁目
価格	1,780万円
交通	京阪本線「牧野」駅徒歩2 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	77.76m²
所在階構造	8階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1975年02月
バルコニー（テラス）面積	8.51m²
採光方向	南東
総戸数	239 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤浪速管理
新築時売主	日鐵不動産
施工会社	株式会社鴻池組
管理費(月額)	9,200円
修繕積立金(月額)	13,000円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介