■2025年9月中旬リフォーム完成予定 ■南東角部屋 ■4LDK 担当：堀田
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年09月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ
●2025年09月／≪新調≫防水パン・建具全箇所 他
●2025年09月／≪張替≫床材全室・クロス全室・網戸全箇所
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■専有面積：87.81㎡
■2面バルコニー（南・東）
■全居室バルコニー出入り可
■7階部分
■平成10年9月建築
■ペット飼育可（規約制限あり）
◎駐車場空有り：3500～5500円/月
【設備】
キッチントップ人工大理石
タッチレス水栓
玄関人感センサー
ビルトイン食洗機
浴室暖房乾燥機
モニター付きオートロック
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・防水パン・建具全箇所
キッチンダウンライト 他
≪張替≫床材全室・クロス全室
網戸全箇所
担当からのひとこと
【スコーレ四条畷 弐番館】の
ご紹介です。
本物件は『南東角部屋』『7階部分』で
採光・通風・眺望良好のお部屋です。
北側に住戸はございません。
全居室がバルコニーに面しており、
全居室が日当たりの良いお部屋です。
間取りは『4LDK』と
ファミリーにおすすめの物件です。
3LDK以上の角部屋をお探しの方は、
ぜひご検討下さい！
本物件の詳細は、担当：堀田（ほりた）
フリーコール：0120-066-562 まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・グルメシティ忍ケ丘店 徒歩5分（約400m）
・ファミリマート忍ケ丘駅前店 徒歩7分（約510m）
・タイヤ公園 徒歩4分（約320m）
・忍ケ丘小学校 徒歩10分（約770m）
・四條畷中学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | スコーレ四条畷 弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35543038 |
| 所在地 |
大阪府四條畷市岡山東３丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「忍ケ丘」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.64m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 222 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,260円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 2025年09月中旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,500円～5,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
