【３面バルコニー】【４ＬＤＫ １００.１７㎡】【角住戸】
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
管理員日勤
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２面バルコニー -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2007年03月／ガスコンロ入替え済み
●2013年10月／浴室・洗面・トイレ入替え済み
●2013年10月／全洋室、リビングのクロス・絨毯張替済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
※※※ 空家ですのでご内覧可能です。事前にご予約下さい ※※※
◎ ＪＲ琵琶湖線「大津」駅 徒歩13分
◎ １３階建て７階部分／南向き角住戸
◎ ４ＬＤＫ／１００．１７㎡
☆眺望良好・通風良好
各部屋に窓があり、３面バルコニーです。
☆室内修繕履歴☆
【２００７年３月】
■ガスコンロ交換
【２０１３年１０月】
■トイレ・洗面化粧台・浴室 入替
■リビングダイニングルーム・南側洋室・北側洋室 （床）絨毯張替 （壁）クロス張替
■洗面室・トイレ （床）クッションフロア張替 （壁）クロス張替
担当からのひとこと
グランドメゾン浜大津は1988年3月に竣工された地上13階建て、総戸数84戸のマンションです。大津ナカマチ商店街に隣接し、フレンドマート大津なかまち店まで約100ｍと買い物便利な住環境です。また、日本赤十字病院まで約320ｍ、京阪上栄町駅ま約530ｍと、利便性にも優れた立地です。
今回ご紹介のお部屋は、【7階部分／南向き／角住戸／4LDK】のお部屋です。
3面バルコニー、各部屋窓があるため、日当たり、風通しの良いお部屋です。
また、2007年3月、2013年10月に室内及び水回りの一部リフォームがされております。
ぜひ一度、ご内覧ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
住友不動産ステップ 大津営業センター
担当：片岡（カタオカ）まで
【フリーコール】０１２０－５６６－０２２
周辺環境
・フレンドマート大津なかまち店 徒歩2分（約100m）
・大津赤十字病院 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン浜大津 |
|---|---|
| 物件番号 | 35653066 |
| 所在地 |
滋賀県大津市長等２丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩13 分 京阪京津線「上栄町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.76m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 84 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,030円 |
| その他月額費用 | ポーチ使用料:120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
