☆シニア向けマンション ☆平成20年4月建築!! ☆陽当り良好!!
専有面積36.00m2 （壁芯)・間取り1ＤＫ・所在階4階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2008年04月築
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員常駐
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オートロック -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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駐車場空有 -
管理員常駐
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- モニター付きオートロック
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
☆シニア向けマンション
☆平成20年4月建築!!
☆専有面積：36.00㎡
☆南西向きバルコニー・陽当り良好!!
☆ペット飼育可（規約による制限あり）
☆間取り：1DK
【設備内容】
☆IHクッキングヒーター
☆浄水器（水栓一体型）
☆食器洗い乾燥機
☆浴室暖房換気乾燥機
☆シャワー付洗面化粧台
☆温水洗浄暖房便座
☆床暖房
担当からのひとこと
本物件は、JR湖西線『大津京駅』徒歩20分の立地にあり、周辺環境には、ブランチ大津京が360ｍ、
フレンドマート大津京店が720ｍ、クスリのアオキ大津京店が680ｍの場所にあります。
本マンションは、『シニア向けマンション』で、共用施設（※一部利用料が生じます）には、
サポートステーション、リハビリルーム、ケアルーム、マッサージルーム、大浴場
レストラン、フィットネスルーム等の施設があります。
また、平成20年4月建築で、本住戸の専有面積が36.00㎡、南西向きバルコニーで陽当り良好です。
【設備内容は下記の通りです】
☆IHクッキングヒーター
☆浄水器（水栓一体型）
☆食器洗い乾燥機
☆浴室暖房換気乾燥機
☆シャワー付洗面化粧台
☆温水洗浄暖房便座
☆床暖房
物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当の『大庭（おおば）』までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エイジングコート琵琶湖プレミアビュー |
|---|---|
| 物件番号 | 35653082 |
| 所在地 |
滋賀県大津市鏡が浜 |
| 価格 |
1,198万円
|
| 交通 | 京阪石坂線「南滋賀」駅徒歩14 分 ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 36.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.57m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 156 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 関西共同管理 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | ＮＩＰＰＯコーポレーション |
| 管理費(月額) | 25,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～7,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
