中古マンション

2,480万円

朝日プラザ浜大津

中古マンション

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【すみふの仲介ステップ】大津営業センター 担当:木澤

滋賀県大津市長等2丁目

専有面積139.32m2 (壁芯)・間取り5LDK・所在階9階部分/地上10階地下1階建て・SRC造・1989年03月築

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ローンシミュレーション結果

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 最上階
    最上階
  • 角部屋
    角部屋
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 最上階
    最上階
  • 角部屋
    角部屋
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 最上階
  • 角部屋
  • 自走式駐車場
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ■専有面積:139.32u
    ■間取り:5LDK
    ■生活施設充実
    ■角住戸
    ■メゾネットタイプ
    ■分譲駐車場付き
    ■ルーフテラス面積:40.60u
    ■ルーフテラスから琵琶湖大花火大会が鑑賞できます(天候による)

    【周辺環境】
    ・フレンドマート大津なかまち店まで約150m
    ・大津赤十字病院まで約210m
    ・セブンイレブンKOYO大津赤十字病院店まで約270m
    ・大津市立長等小学校まで約890m
    ・大津市立皇子山中学校まで約1700m

    担当からのひとこと

    【朝日プラザ浜大津】

    本マンションはJR東海道線「大津」駅徒歩10分の立地にあるマンションです。
    スーパーやコンビニ等の生活施設が徒歩圏内に充実しており、利便性に優れております。

    専有面積は139.32u・間取りは5LDKです。
    角住戸のため、窓が多く開放的で明るい居住空間になっております。
    北側ルーフテラスから琵琶湖大花火大会が鑑賞できます。

    また、本物件は分譲駐車場付きとなっております。

    駐車場の空き状況に左右されず、駐車場を探す手間もないため、車をお持ちの方に嬉しい住戸です。

    室内丁寧に使用されております。
    ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。

    現地のご内覧希望、物件に関するご質問等は担当の木澤までお気軽にお問合せください。
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。


    フリーコール:0120-566-022

    不動産の購入をご検討の方へ
    【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
    間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
    また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
    失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
    ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
    金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
    住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。

    ・フレンドマート大津なかまち店 徒歩2分(約150m)
    ・セブンイレブンKOYO大津赤十字病院店 徒歩4分(約270m)
    ・大津赤十字病院 徒歩3分(約210m)
    ・大津市立長等小学校 徒歩12分(約890m)
    ・大津市立皇子山中学校 徒歩22分(約1700m)

    物件詳細

    物件名 朝日プラザ浜大津
    物件番号 35653092
    所在地 滋賀県大津市長等2丁目
    価格
    2,480万円
    交通 JR東海道本線大津」駅徒歩10 分
    京阪石坂線びわ湖浜大津」駅徒歩7 分
    京阪京津線上栄町」駅徒歩5 分
    間取り 5LDK
    専有面積 139.32m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上10階地下1階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1989年03月
    バルコニー(テラス)面積 29.96m2
    採光方向 北西/角部屋
    総戸数 63 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本ハウズイング
    新築時売主 朝日住建
    施工会社 藤木工務店
    管理費(月額) 27,900円
    修繕積立金(月額) 46,600円
    その他月額費用 町会費:月額350円/駐車場積立金:280円/駐車場管理費:2,850円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車可能な車両は車種による
    • ・専有面積に屋外収納含む
    • ・ルーフテラス面積:40.60u

    この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。