◆地下鉄山科駅徒歩２分◆ＪＲ山科駅徒歩４分◆専有面積８７．０６㎡
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
-
建物補修 -
設備補修 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
●地下鉄「山科」駅徒歩2分
JR「山科」駅徒歩4分
京阪「京阪山科」駅徒歩4分
3沿線3駅利用可能
●専有面積:87.06㎡/間取り:3LDK
●6階部分（9階建て）陽当たり、眺望共に良好
●バルコニー面積40.18㎡あり
●ペット飼育可能（規約による制限あり）
●室内大変丁寧にご使用されています
【周辺環境】
・サンディ山科竹鼻店 約360m
・マツヤスーパー山科三条店 約700m
・セブンイレブン山科外環三条店 約110m
・ラクト山科ショッピングセンター 約140m
・京都山科竹鼻郵便局 約220m
担当からのひとこと
この度は『ラクト山科メゾンイースト』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、地下鉄「山科」駅徒歩2分、JR「山科」駅徒歩4分、京阪「京阪山科」駅徒歩4分と
3沿線3駅利用可能な立地です。
専有面積は87.06㎡、間取りは3LDKでございます。
6階部分（9階建て）の為、陽当たり、眺望共に良好です。
バルコニー面積が40.18㎡あり、トランクルームも使用可能です（使用料：1000円/月）。
室内大変丁寧にご使用されていますので是非一度現地をご見学下さいませ。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・サンディ山科竹鼻店 徒歩5分（約360m）
・マツヤスーパー山科三条店 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン山科外環三条店 徒歩2分（約110m）
・ラクト山科ショッピングセンター 徒歩2分（約140m）
・京都山科竹鼻郵便局 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | ラクト山科メゾンイースト |
|---|---|
| 物件番号 | 35693011 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京都市東西線「山科」駅徒歩2 分 ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩4 分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 40.18m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 京都市 |
| 施工会社 | 大成建設／横田工業 |
| 管理費(月額) | 13,230円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,850円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:1,000円／自治会費:400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
