◆JR丹波口駅徒歩8分◆2014年9月建築◆北東角住戸
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 中路 敦
- 開催日
-
- 2025/5/18(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市下京区朱雀分木町
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
●JR「丹波口駅」徒歩8分
阪急「西院駅」徒歩21分
JR「西大路駅」徒歩23分 3駅3線利用可能な立地です。
●専有面積:68.57㎡/間取り:3LDK
●6階部分の為、通風・陽当たり良好です。
●2014年9月建築
●北東角住戸
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
●駐車場空き有。（2025年4月24日現在）
【周辺環境】
・梅小路小学校 約1160m 徒歩15分
・ライフセントラルスクエア西大路花屋町店 約720m 徒歩9分
・ミニストップ七本松花屋町店 約60m 徒歩1分
・石ヶ坪児童公園 約520m 徒歩7分
・京都リサーチパーク 約280m 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は『ル・パルトネール京都丹波口』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、JR「丹波口駅」徒歩8分、阪急「西院駅」徒歩21分、JR「西大路駅」徒歩23分と
3駅3線利用可能な立地です。お部屋は北東角住戸で専有面積は68.57㎡、3LDKタイプのお部屋です。
6階部分（10階建）の為、通風・陽当たり共に良好です。
建物は2014年9月建築で、ペット飼育可能（規約による制限有り）です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・梅小路小学校 徒歩15分（約1160m）
・ライフセントラルスクエア西大路花屋町店 徒歩9分（約720m）
・ミニストップ七本松花屋町店 徒歩1分（約60m）
・石ヶ坪児童公園 徒歩7分（約520m）
・京都リサーチパーク 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | ル・パルトネール京都丹波口 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693013 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区朱雀分木町 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 山陰本線「丹波口」駅徒歩8 分 阪急京都線「西院」駅徒歩21 分 ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.91m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社礎 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,120円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～14,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
