【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当：鵜川
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 鵜川紗和子
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00～17:00
- 2025/6/22(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市中京区山伏山町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ペット可 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
-
床暖房 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
インターネット対応 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年03月／給湯器交換
●2024年09月／レンジフード・ガスコンロ交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
京都マンションプラザ【担当：鵜川】
■阪急烏丸駅徒歩4分
■地下鉄四条駅徒歩5分
■地下鉄烏丸御池駅徒歩7分
■10階建て9階部分
■2003年2月築
■1LDK
【設備】
■床暖房（リビング、ダイニング）
■浴室暖房乾燥機
■追焚機能
■宅配ボックス
【周辺施設】
■ローソン室町錦小路まで約70ｍ
■フレスコ烏丸店まで約230ｍ
■京都新町病院まで約250ｍ
■御射山公園まで約330ｍ
■高倉小学校まで約510ｍ
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：鵜川（うかわ）】
担当からのひとこと
地下鉄四条駅、阪急烏丸駅、地下鉄烏丸御池駅の3駅利用可能な物件でございます。
10階建て9階部分の1LDKで、2003年2月築でございます。
床暖房や浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど室内設備も充実しております。
ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡ください。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：鵜川（うかわ）】
周辺環境
・ローソン室町錦小路 徒歩1分（約70m）
・フレスコ烏丸店 徒歩3分（約230m）
・京都新町病院 徒歩4分（約250m）
・御射山公園 徒歩5分（約330m）
・京都市立高倉小学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | アルス四条室町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693015 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区山伏山町 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 阪急京都線「烏丸」駅徒歩4 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩5 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.95m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
