【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.92 %
- 想定利回り
- 2.92 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ホームセキュリティ
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ホームセキュリティ
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ホームセキュリティ
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【ローレルコート三条堀川】
●現在賃貸中！
●オーナーチェンジ物件！
＜交通＞
◎地下鉄東西線「二条城前」駅歩５分！
◎阪急京都線「大宮」駅徒１０分！
◎地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅歩１０分！
◎３ＷＡＹアクセス可能！
＜概要＞
●間取り３ＬＤＫ！
●専有面積８０．７０㎡！
●南西角住戸！
●陽当・通風・眺望良好！
●総戸数８４戸！●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
京都市内で投資用不動産をお探しのお客様は是非ご検討くださいませ！
掲載物件のご質問等は、担当 田中までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【ローレルコート三条堀川】
三条通と堀川通の交差点に位置するお薦めマンション、
ローレルコート三条堀川です！
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので、
京都市内で投資用不動産をお探しのお客様は是非ご検討くださいませ！
専有面積８０．７０㎡、南西角住戸ですので、
陽当や通風、眺望も良好な住戸でございます！
掲載物件のご質問等は、担当 田中までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
【お問合せ先】
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・セブンイレブン京都堀川三条店 徒歩1分（約20m）
・西友三条店 徒歩6分（約450m）
・高倉小学校 徒歩15分（約1140m）
・京都新町病院 徒歩7分（約540m）
・三条大宮公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルコート三条堀川 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693034 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区橋東詰町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京都市東西線「二条城前」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩10 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.07m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 84 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,790円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,690円／セキュリティ費用:1,470円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
