【すみふの仲介ステップ】連絡先：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中 裕子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／キッチン、浴室、洗面室、トイレ等交換！
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【グラン・コート烏丸五条】
●東南北角住戸！
●南向きバルコニー！
●１４階建の６階部分！
●陽当・通風・眺望良好！
●専有面積７０．８０㎡！
●間取り３ＬＤＫ！
●ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）
＜交通＞
●地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩２分！
●京阪本線「清水五条」駅まで徒歩１０分！
●阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩１３分！
●３ＷＡＹアクセス可能！
＜周辺環境＞
・京都市立洛央小学校まで約７００ｍ（徒歩９分）
・京都市立下京中学校まで約４４０ｍ（徒歩６分）
・セブンイレブン烏丸五条店まで約８０ｍ（徒歩１分）
・フレスコ五条店まで約２００ｍ(徒歩３分)
南向きバルコニー、６階部分の角住戸ですので、
陽当、通風、眺望も良好なお薦め物件でございます！
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【グラン・コート烏丸五条】
東洞院通に面すお薦めマンションのグラン・コート烏丸五条です！
１４階建の６階部分、南向きバルコニーですので、陽当や眺望、通風も良好な住戸です！
地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩２分、京阪本線「清水五条」駅徒歩１０分、
阪急京都線「烏丸」駅徒歩１３分と３ＷＡＹアクセスも可能です！
専有面積７０．８０㎡の３ＬＤＫですので、
ご自身の居住用はもちろん、好立地ですので、セカンドハウスとしてもお薦めでございます！
投資用・収益用不動産としても是非ご検討くださいませ！
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、担当田中までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！！
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・京都市立洛央小学校 徒歩9分（約700m）
・京都市立下京中学校 徒歩6分（約440m）
・フレスコ五条 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン烏丸五条店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | グラン・コート烏丸五条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693059 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区東洞院通五条下る２丁目福島町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩2 分 京阪本線「清水五条」駅徒歩10 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.18m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 大倉建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 |
| 管理費(月額) | 11,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月13日です。
