～自然に囲まれた聖護院の私邸～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 山田啓士郎
- 開催日
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- 2025/8/15(金) 10:00～17:00
- 2025/8/16(土) 10:00～17:00
- 2025/8/17(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市左京区聖護院東寺領町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有
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建物補修 -
設備補修 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2024年07月／ＬＤＫ、廊下クロス貼替 畳表替
●2017年01月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
【聖護院パーク・ホームズ】
○2沿線利用可能
・京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩4分
・京都市営地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩11分
○1998年2月建築
○総戸数57戸
○5階建4階部分
○専有面積75.57㎡・3LDK
○南向きバルコニー
○眺望・陽当り良好
○リフォーム済み
・2024年7月 LDK、廊下クロス貼替 畳表替
・2017年1月 給湯器交換
＜設備等＞
・カウンターキッチン
・浴室1317サイズ
・天井高2500mm
・各居室収納
・廊下収納
・宅配ボックス＜周辺環境＞
・スーパーフレスコ河原町丸太町 約450ｍ
・セブンイレブン京都神宮丸太町店 約440ｍ
・京都大学医学部付属病院 約450ｍ
・岡崎公園 約820ｍ
・錦林小学校 約900ｍ
担当からのひとこと
【聖護院パーク・ホームズ】
1998年2月建築、「聖護院パーク・ホームズ」の一室です。
5階建4階部分のお部屋にあたり、専有面積75.57㎡・3LDKの間取りです。
南向きバルコニーであり、陽当りはもちろん、眺望も良好でございます。
マンションの南側は琵琶湖疎水が流れており、西には鴨川、東は東山連峰と、京都市中心部に程地近い場所ではございますが自然を感じていただくことのできるマンションです。
琵琶湖疎水沿いは四季を感じることのできる景色となっており、春には桜、秋には紅葉を室内から眺めることができます。また、バルコニーにつながる窓は大きく、天井高も2500mmと開放感のある空間となっております。
室内は空家となっており、丁寧にご利用されております。
いつでもご内覧可能でございますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
ぜひ一度ご内覧にお越しいただければと思います。
住友不動産ステップ 京都マンションプラザ
担当 ：山田
ＴＥＬ：0120-730-301
周辺環境
・スーパーフレスコ河原町丸太町 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン京都神宮丸太町店 徒歩6分（約440m）
・京都大学医学部付属病院 徒歩6分（約450m）
・岡崎公園 徒歩11分（約820m）
・錦林小学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 聖護院パーク・ホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 35693068 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区聖護院東寺領町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩4 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩11 分 京阪本線「三条」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.57m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.75m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 管理費(月額) | 13,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,340円 |
| その他月額費用 | 町会費:350円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,000円～24,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
