【すみふの仲介ステップ】連絡先：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
フローリング 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
フローリング -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【イトーピア御池通】
●御所南エリア！
●東南北の三方角住戸！
●陽当・通風良好！
●南向きバルコニー！
●１１階建の３階部分！
●専有面積５６．２２㎡！
●間取り２ＬＤＫ！
●浴室、キッチンに窓がございます！
【交通】
●地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅歩３分！
●地下鉄東西線「京都市役所前」駅歩１１分！
●阪急京都線「烏丸」駅歩１３分！
●３ＷＡＹアクセス可能！ご自身での居住用はもちろん、セカンドハウスや投資用、収益用不動産としてもお薦めでございます！
担当田中のお薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【イトーピア御池通】
衣棚通御池上る、御所南エリアのお薦めマンションです！
専有面積５６．２２㎡の２ＬＤＫ、東南北の三方角住戸です！
浴室、キッチンにも窓がございますので、通風も良好です！
地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅まで徒歩３分、
地下鉄東西線「京都市役所前」駅まで徒歩１１分、
阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩１３分と３ＷＡＹアクセスが可能です！
ご自身での居住用はもちろん、セカンドハウスや投資用、収益用不動産としてもお薦めでございます！
担当田中のお薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・フレスコプチ新町御池店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン京都御池通龍池町店 徒歩2分（約150m）
・京都市立御所南小学校 徒歩15分（約1170m）
・京都第二赤十字病院 徒歩12分（約910m）
・夷川児童公園 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | イトーピア御池通 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693076 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区下妙覚寺町 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩13 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.96m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 7,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
