～イオンモール京都五条 隣接マンション～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
３面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
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３面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- スロップシンク
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【サンマンションアトレ西院】
〇2沿線利用可能
・阪急京都線「西京極駅」徒歩11分
・阪急京都線「西院駅」徒歩14分
・JR山陰本線「丹波口駅」徒歩23分
〇2008年2月建築
〇総戸数58戸
〇11階建6階部分
〇専有面積77.00㎡・3LDK
〇南、東、北三方角住戸
〇バルコニー面積35.01㎡
〇ペット飼育可能（規約による制限あり）
＜設備＞
〇浄水器一体型水栓
〇浴室サイズ1618
〇浴室窓付き
〇LD床暖房
〇スロップシンク
〇ディンプルキー
〇宅配ボックス
＜周辺環境＞
・セブンイレブン西院月双町店 約300ｍ
・イオンモール京都五条 約140ｍ
・追分児童公園 約20ｍ
・業務スーパー西院店 約250ｍ
・京都市立病院 約1090ｍ
・西院小学校 約1110ｍ
担当からのひとこと
【サンマンションアトレ西院】
2008年2月建築、総戸数58戸のマンション「サンマンションアトレ西院」の一室です。
お部屋は11階建6階部分の南東角住戸でございます。
専有面積77.00㎡、3LDKの間取りで、南側をメインのバルコニーとし、東側、北側と35.01㎡のバルコニーが広がります。LDKは約19.4帖と広々した空間となっており、開放感のある生活をお送りいただくことが出来ます。また、キッチン、洗面所、廊下は回遊式となっており、使い勝手の良い導線となっております。各部屋に収納もございますので、収納量も充実しております。
周辺はイオンモール京都五条（約140ｍ）を中心に徒歩圏内に生活施設が整っており、利便性の高い立地となっております。利便性の高い立地ながらも、大通りから閑静な住宅街に入った場所に位置しておりますので、落ち着いた居住空間でございます。ぜひ一度ご内覧にお越しくださいませ。
住友不動産ステップ 京都マンションプラザ
担当 ：山田
ＴＥＬ：0120-730-301
周辺環境
・セブンイレブン西院月双町店 徒歩4分（約300m）
・イオンモール京都五条 徒歩2分（約140m）
・追分児童公園 徒歩1分（約20m）
・業務スーパー西院店 徒歩4分（約250m）
・京都市立病院 徒歩14分（約1090m）
物件詳細
| 物件名 | サンマンションアトレ西院 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693107 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院久保田町 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩11 分 阪急京都線「西院」駅徒歩14 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 35.01m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,940円 |
| その他月額費用 | 自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
