【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 高速インターネット
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆4路線5駅利用可
・地下鉄「五条」駅歩11分
・阪急「大宮」駅歩11分
・京福「四条大宮」駅歩12分
・JR「丹波口」駅歩14分
・地下鉄「四条」駅歩14分
＜おすすめポイント＞
☆4LDK
☆9階・北西角住戸
☆眺望良好
☆専有面積95.15㎡
☆総戸数137戸
☆2面バルコニー
＜設備・仕様＞
〇ディスポーザー
〇床暖房（LD）
〇浴室暖房乾燥機
〇ビルトイン浄水器
〇スロップシンク
〇ハイサッシ
〇ポーチ
〇トランクルーム
〇アウトフレーム設計
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「ファミール京都グランアクシス」は4沿線5駅利用可能な立地です。
徒歩圏内にはスーパー等の商業施設も多数ございます。
本マンションは総戸数137戸の大規模マンションで、共用部分には敷地内駐車場や宅配ボックス等もございます。
お部屋は9階部分の北西角住戸で、バルコニーからは山々が一望できるパノラマビューとなっております。
専有面積も95.15㎡あり、4LDKの間取りでございます。
設備もディスポーザーや床暖房等が備え付けられています。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「田中達也」までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・フレスコ五条西洞院店 徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン京都堀川松原店 徒歩2分（約100m）
・京都大宮松原郵便局 徒歩5分（約390m）
・下京雅小学校 徒歩6分（約420m）
・下京中学校 徒歩12分（約940m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール京都グランアクシス |
|---|---|
| 物件番号 | 35693109 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区柿本町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩11 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩11 分 京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.70m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 137 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理費(月額) | 8,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,930円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,870円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
