【すみふの仲介ステップ】連絡先：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中 裕子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
最上階 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
インターネット対応 -
最上階 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 最上階
- 高速インターネット
- ２４時間ゴミ出し可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年09月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換等
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【アパガーデンコート京都駅前】
●最上階！
●１１階建の１１階部分！
●陽当・通風・眺望良好！
●専有面積６１．７５㎡
●間取り２ＬＤＫ
＜交通＞
●東海道本線「京都」駅まで徒歩５分
●地下鉄烏丸線「京都」駅まで徒歩６分
●近鉄烏丸線「京都」駅まで徒歩８分
●３ＷＡＹアクセス可能＜周辺施設＞
●イオンモール京都まで約６３０ｍ
●セブンイレブンハートインＪＲ京都駅東塩小路店まで約１４０ｍ
●ジェイアール京都伊勢丹店まで約２７０ｍ
●京都市立梅小路小学校まで約１１５０ｍ
●武田病院まで約１６０ｍ
１１階建の１１階部分、最上階ですので、
陽当、通風、眺望も良好なお薦め物件でございます！
京都タワー等も望める眺望の良さでございます！
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【アパガーデンコート京都駅前】
１１階建の１１階部分、最上階ですので、陽当や眺望、通風が良好です！
京都タワー等が望める眺望の良さでございます！
東海道本線「京都」駅徒歩５分、地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩６分、
近鉄京都線「京都」駅徒歩８分と３ＷＡＹアクセスも可能です！
専有面積６１．７５㎡の２ＬＤＫですので、
ご自身の居住用はもちろん、好立地ですので、セカンドハウスとしてもお薦めでございます！
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、担当田中までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！！
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・イオンモール京都 徒歩8分（約630m）
・セブンイレブンハートイン京都駅東塩小路店 徒歩2分（約140m）
・東塩小路公園 徒歩1分（約50m）
・京都市立梅小路小学校 徒歩15分（約1150m）
・武田病院 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | アパガーデンコート京都駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693116 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区西洞院通塩小路下る南不動堂町 |
| 価格 |
8,200万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩6 分 近鉄京都線「京都」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.84m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 アパコミュニティ |
| 新築時売主 | 信開住宅株式会社 |
| 施工会社 | 信開建設株式会社 株式会社熊谷組 |
| 管理費(月額) | 9,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,500円 |
| その他一時金 | 住戸管理基金:524,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
