【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中達也
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市中京区寺町通御池下る下本能寺前町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
-
複層ガラス -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
■地下鉄京都市役所前駅徒歩1分
■京阪三条駅徒歩6分
■地下鉄烏丸御池駅徒歩9分
＜おすすめポイント＞
■14階建9階部分
■寺町商店街アーケード面する
■ペット飼育可(規約制限有)
■東山を望む
■南東角住戸
■陽当たり、眺望、通風良好
■現況空き家
【設備】
■床暖房（リビング、ダイニング）
■浴室暖房乾燥機
■食器洗浄乾燥機
■IHクッキングヒーター
■ビルトインオーブンレンジ
■ウォークインクローゼット
【周辺施設】
■ファミリーマート本能寺店まで約110m
■フレスコ御池店まで約370m
■生祥児童公園まで約480ｍ
■御所南小学校まで約790m
■京都高島屋まで約920ｍ
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「ローレルコート寺町御池」は寺町商店街内に建つ、近鉄不動産旧分譲マンションです。
地下鉄京都市役所前駅まで徒歩1分、寺町商店街内アーケードを利用すると四条通りまで雨に濡れずにアクセスできます。
本物件は14階建9階部分、南東角住戸でございます。
陽当り、眺望、通風良好です。
現況空き家につきお気軽に内覧可能です。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「田中達也」までご連絡下さい。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・ファミリーマート本能寺店 徒歩2分（約110m）
・フレスコ御池店 徒歩5分（約370m）
・生祥児童公園 徒歩6分（約480m）
・御所南小学校 徒歩10分（約790m）
・京都高島屋 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルコート寺町御池 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693132 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区寺町通御池下る下本能寺前町 |
| 価格 |
9,680万円
|
| 交通 | 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩1 分 京阪鴨東線「三条」駅徒歩6 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.64m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | ＮＩＰＰＯコーポレーション・若藤 |
| 管理費(月額) | 16,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,720円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／アーケード保全費:192円／専用利用料:990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
