～四条大宮、四条烏丸の利便性を享受するマンション～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年07月／給湯器新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【リソシエ四条クロスコート】
〇3沿線利用可能
・京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩9分
・阪急京都線「大宮駅」徒歩5分
・京福嵐山本線「四条大宮駅」徒歩6分
〇2014年2月建築
〇総戸数94戸
〇11階建2階部分
〇専有面積70.92㎡
〇2LDK
〇東南角住戸
〇下階住戸無し
〇ペット飼育可（規約による制限有）
＜設備＞
〇2025年7月給湯器新調
〇LD床暖房
〇食器洗乾燥機
〇ビルトイン浄水器
〇浴室サイズ1418
〇浴室暖房乾燥機
〇ペアガラス
〇宅配ボックス
＜周辺環境＞
・ファミリーマート四条西洞院店 約270ｍ
・ライフ四条烏丸店 約180ｍ
・綾西公園 約470ｍ
・新町病院 約610ｍ
・高倉小学校 約1150ｍ
担当からのひとこと
【リソシエ四条クロスコート】
2014年2月建築、総戸数94戸の分譲マンション「リソシエ四条クロスコート」の一室です。
お部屋は11階建2階部分にあたります。専有面積70.92㎡・2LDKの間取りです。
LDKは21.6帖と広々とした空間となっており、開放感のある間取りとなっております。
東南角住戸、下階住戸無しのお部屋のため、隣接住戸は上階と北隣のみとなります。また、バルコニー側は醒ヶ井通に面しており、南向き一方通行のため車通りが少なく静かな環境ですので、ストレスフリーな生活をお送りいただくことが出来ます。
四条烏丸と四条大宮の中間地点に位置しており、3沿線利用可能な立地は利便性が高く、徒歩圏内に生活施設が整っております。本マンションはファミリー層が多く居住されており、子育てにも適したマンションです。
室内は大変丁寧にご利用されておりますので、ぜひ一度ご内覧にお越しくださいませ。
住友不動産ステップ 京都マンションプラザ
担当 ： 山田
ＴＥＬ： 0120-730-301
周辺環境
・ファミリーマート四条西洞院店 徒歩4分（約270m）
・ライフ四条烏丸店 徒歩3分（約180m）
・綾西公園 徒歩6分（約470m）
・新町病院 徒歩8分（約610m）
・高倉小学校 徒歩15分（約1150m）
物件詳細
| 物件名 | リソシエ四条クロスコート |
|---|---|
| 物件番号 | 35693135 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区堀川通四条上る錦堀川町 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩9 分 京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.63m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 94 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 和光建物総合管理 |
| 新築時売主 | 田丸産業 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 11,710円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
