■専有面積75.72㎡の3LDKタイプ■2025年12月リフォーム完成済み
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 中路敦
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市右京区西院日照町
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年12月／・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面化粧台新調
●2025年12月／・全室クロス張替・全室フローリング張替・各建具新調
●2025年12月／・フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面所）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【交通】
・阪急京都線「西院」駅徒歩11分
・京福嵐山本線「西院」駅徒歩13分
・阪急京都線「西京極」駅徒歩18分
【オススメポイント】
◆専有面積:75.72㎡／間取り:3LDK
◆5階部分の南向き、陽当たり通風共に良好
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆エレベーター2基有り
◆駐車場空き有り（2025年10月30日時点）
◆空家の為、お気軽にご内覧頂けます。
【2025年12月リフォーム完成済み】
◎キッチン新調◎浴室新調◎洗面化粧台新調◎トイレ新調
◎全室クロス張替◎全室フローリング張替◎各建具新調
◎フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面所）【周辺環境】
●西院小学校 約950m
●西院中学校 約490m
●イオンモール京都五条 約480m
●フレスコ西院店 約640m
●ファミリーマート西院清水町店 約160m
担当からのひとこと
この度は『サーパスシティ西院日照町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、京都市右京区西院日照町に位置し、阪急京都線「西院」駅まで徒歩11分の立地です。
京福嵐山本線「西院」駅徒歩13分、阪急京都線「西京極」駅徒歩18分と3駅2沿線利用可能。
専有面積が75.72㎡ございまして南向きの為、開放感があり陽当たりの良いお部屋となります。
2025年12月に室内のリフォームが完成済みです。
現況空き家となっておりますのでお気軽にご内覧頂くことが可能です。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・西院小学校 徒歩12分（約950m）
・西院中学校 徒歩7分（約490m）
・イオンモール京都五条 徒歩6分（約480m）
・フレスコ西院店 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート西院清水町店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | サーパスシティ西院日照町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693137 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院日照町 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩11 分 京福嵐山本線「西院」駅徒歩13 分 阪急京都線「西京極」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 135 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,300円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
