【すみふの仲介ステップ】●京都マンションプラザ ●担当 田中裕子
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【ジ・アーバネックス京都松ヶ崎】
●河畔の邸！
●東南向きバルコニー！
●陽当・通風・眺望良好！
●比叡山や五山の送り火『大』、高野川がのぞめます！
●専有面積７４．７２㎡
●間取り３ＬＤＫ
●ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）
●室内は大変丁寧にご使用されています！
【交通】
◎叡山電鉄比叡本線『修学院』駅歩３分！
◎地下鉄烏丸線『松ヶ崎』駅歩１３分！
◎２ＷＡＹアクセス可能！
セカンドハウスとして、丁寧にご使用されているお薦め物件でございます！
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中裕子
担当からのひとこと
【ジ・アーバネックス京都松ヶ崎】
松ヶ崎エリアのお薦めマンション、
ジ・アーバネックス京都松ヶ崎です！
河畔の邸に佇む、東南向きバルコニーのお薦め物件でございます。
バルコニーからは、五山の送り火『大』や比叡山、
高野川の水面まで御覧いただける眺望の良さをご体感くださいませ。
現在、敷地内駐車場の空き区画がございます！
（月額使用料８，０００円、機械式、車種によります。）
緑豊かな環境で、京都市内での生活はいかがでしょうか？
居住用はもちろんのこと、セカンドハウスとしても是非ご検討くださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中裕子
周辺環境
・ファミリーマート川端修学院店 徒歩3分（約230m）
・フレスコ修学院店 徒歩3分（約230m）
・京都市立松ヶ崎小学校 徒歩9分（約690m）
・川端児童公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ジ・アーバネックス京都松ヶ崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693139 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町 |
| 価格 |
7,280万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「修学院」駅徒歩3 分 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.71m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 90 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 大阪ガス都市開発・三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 13,150円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,460円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～16,000円／空数2台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
