【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当：山田
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 山田啓士郎
- 開催日
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- 2025/12/19(金) 10:00～17:00
- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【イニシア京都五条】
〇三沿線利用可能
・京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩7分
・JR山陰本線「丹波口駅」徒歩14分
・阪急京都線「大宮駅」徒歩15分
〇2023年6月建築
〇総戸数49戸
〇11階建7階部分
〇専有面積49.53㎡・2LDK
〇南向きバルコニー
〇ペット飼育可（規約による制限有）
〇24時間ゴミ出し可能
〇シューズクローゼット
＜設備＞
〇LD床暖房
〇食器洗い乾燥機
〇静音シンク
〇浄水器一体型水栓
〇ヘルスメータースペース
〇ミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）
〇ペアガラス
〇宅配ボックス
〇ディンプルキー
＜周辺環境＞
・ローソン五条若宮店 約220ｍ
・スーパーフレスコ五条西洞院店 約220ｍ
・修徳公園 約450ｍ
・下京雅小学校 約190ｍ
・下京中学校 約390ｍ
担当からのひとこと
【イニシア京都五条】
2023年6月建築、総戸数49戸の分譲マンション「イニシア京都五条」の一室です。
お部屋は7階部分、専有面積49.53㎡、2LDKの間取りでございます。
南向きバルコニーのため日当たりが良く、明るい空間となっております。
玄関にはシューズクローゼットがあり、洋室4.2帖の収納はサイズが大きく、収納力に優れたお部屋です。
室内は丁寧にご利用されています。
単身の方や、お二人住まい、京都でのセカンドハウスとしてのご利用にいかがでしょうか？
空家の物件でございますので、お気軽にご内覧にお越しいただければと思います。
住友不動産ステップ 京都マンションプラザ
担当 ：山田
ＴＥＬ：0120-730-301
周辺環境
・ローソン五条若宮店 徒歩3分（約220m）
・スーパーフレスコ五条西洞院店 徒歩3分（約220m）
・修徳公園 徒歩6分（約450m）
・下京雅小学校 徒歩3分（約190m）
・下京中学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | イニシア京都五条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693153 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩7 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩14 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 49.53m2 |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.76m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理費(月額) | 13,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
