【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当：山田
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- EV車充電設備
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【スティーロ京都東山妙法院】
〇京阪本線「七条駅」徒歩12分
〇総戸数18戸
〇6階建4階部分
〇専有面積120.43㎡・2SLDK
〇南東角住戸
〇LDK約26.0帖
〇各居室にバルコニー付き
〇自走式分譲駐車場付き
〇ペット飼育可（規約による制限有）
〇納戸約2.6帖付き
〇ウォークインクローゼット付き
〇リビング天井高 約2.5ｍ
〇廊下幅 約1.0ｍ
〇眺望良好 京都タワーを望むことが出来ます。
＜設備＞
〇LD床暖房
〇キッチンボード幅約3.0ｍ
〇ビルトインエアコン
〇浴室サイズ1618
〇浴室暖房乾燥機
〇宅配ボックス
＜周辺環境＞
・ローソン東大路馬町店 約90ｍ
・スーパーフレスコ五条大橋店 約1000ｍ
・京都女子大学 約550ｍ
・京都開晴小中学校 約680ｍ
・妙法院 約170ｍ
・三十三間堂 約520ｍ
担当からのひとこと
【スティーロ京都東山妙法院】
東大路通沿い、妙法院の目の前に位置する分譲マンション「スティーロ京都東山妙法院」の1室でございます。
お部屋は4階の南東角住戸、専有面積120.43㎡、2SLDKの間取りです。
分譲駐車場付きのお部屋となっております。
本マンションはバブル期に計画された豪華仕様のマンションでございます。
東山区の京都ならではの雰囲気を感じることが出来るエントランス、室内は専有面積120㎡超のゆとりある空間となっており、広々とした玄関は高級感のある室内を演出しております。
また天井高（リビング）は約2.5ｍと他のマンションでは感じることのできない開放感がございます。
お部屋は南東、南西にバルコニーが広がっており、1日中陽当り良好となっております。
居住用はもちろん、セカンドハウスとしてのご利用もおすすめな物件です。
ぜひ一度ご内覧にお越しいただき、高級感のある雰囲気をお確かめくださいませ。
住友不動産ステップ 京都マンションプラザ
担当 ：山田
ＴＥＬ：0120-730-301
周辺環境
・ローソン東大路馬町店 徒歩2分（約90m）
・スーパーフレスコ五条大橋店 徒歩13分（約1000m）
・妙法院 徒歩3分（約170m）
・三十三間堂 徒歩7分（約520m）
・京都女子大学 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | スティーロ京都東山妙法院 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693156 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区妙法院前側町 |
| 価格 |
1億6,800万円
|
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩11 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 120.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.13m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社ノバック |
| 管理費(月額) | 32,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,450円 |
| その他月額費用 | 駐車場管理費:2,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,700円／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
