【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
フローリング 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
角部屋
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
フローリング -
２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【グラン・シティオ京都四条】
●堀川通に面すお薦めマンションです！
●北・東・西三方角住戸！
●１４階建の１０階部分！
●陽当・眺望・通風良好！
●五山の送り火『左大文字』『舟』が望めます！
●専有面積７２．２１㎡
●２００１年８月建築
●間取り３ＬＤＫ
●２０２２年８月改装済！
◎キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
◎間取り変更
◎壁クロス張替え他
【交通】
●阪急京都線大宮駅徒歩８分！
●地下鉄烏丸線四条駅徒歩１０分！
●京福嵐山本線四条大宮駅徒歩８分！
●３ＷＡＹアクセス可能！
堀川通に面すお薦めマンションです！
居住用はもちろん、ご親族様用、セカンドハウス、
投資用不動産として、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望やご質問等の
お問合せは、担当 田中 裕子までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中裕子
担当からのひとこと
【グラン・シティオ京都四条】
堀川通に面すお薦めマンション、グラン・シティオ京都四条です！
１４階建ての１０階部分、北・東・西の三方角住戸ですので、陽当・眺望・通風が良好でございます。
五山の送り火『左大文字』『舟』や西山方面まで望めます！
２０２２年８月に、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換や、
間取りを４ＬＤＫから３ＬＤＫへ変更されていますので、開放的なリビングダイニングでございます！
阪急京都線大宮駅徒歩８分、
地下鉄烏丸線四条駅徒歩１０分、
京福嵐山本線四条大宮駅徒歩８分と
３ＷＡＹアクセスが可能と利便性が良くございますので、
ご自身の居住用はもちろん、セカンドハウスや投資用不動産としてもおすすめでございます！
京都市内にてマンションをお探しのお客様は是非ご検討くださいませ！
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は、担当田中まで、お気兼ねなくお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中裕子
周辺環境
・ライフ四条烏丸店 徒歩7分（約500m）
・フレスコ大宮店 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン京都堀川仏光寺店 徒歩1分（約50m）
・綾西公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | グラン・シティオ京都四条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693169 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区醒ケ井通仏光寺下る荒神町 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩8 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩10 分 京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.90m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 敷島住宅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 管理費(月額) | 11,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,360円 |
| その他一時金 | 町会費 年間:8,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～25,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
