【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
テラス 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
テラス -
専用庭
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- テラス
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【ブランズ御池西洞院】
●御池下る西洞院通に面す！
●２０２３年１０月建築！
●ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）
●専用庭あり！
【交通】◎３ＷＡＹアクセス可能！
●地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅歩６分！
●地下鉄東西線「二条城前」駅歩６分！
●阪急京都線「烏丸」駅歩１３分！
【概要】
●専有面積：３７．４４㎡！
●５階建て１階部分！
●総戸数２４戸！
御池下る西洞院通に面す薦めマンション
【ブランズ御池西洞院】でございます！
２０２３年１０月建築のお薦め物件ですので、
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身でのお住まいはもちろん、セカンドハウスや投資用、収益用不動産として、是非ともご検討くださいませ！
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、
担当 田中までお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【ブランズ御池西洞院】
西洞院通御池下るに位置するお薦めマンション
【ブランズ御池西洞院】でございます！
２０２３年１０月建築、ペット飼育が可能（管理規約等による制限有）のお薦め物件ですので、
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身でのお住まいはもちろん、セカンドハウスや投資用、収益用不動産として、是非ともご検討くださいませ！
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、
担当 田中までお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート御池西洞院店 徒歩1分（約70m）
・フレスコプチ新町御池店 徒歩4分（約250m）
・京都信用金庫三条支店 徒歩3分（約210m）
・京都西洞院三条郵便局 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ御池西洞院 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693213 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西洞院通姉小路上る三坊西洞院町 |
| 価格 |
4,750万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6 分 京都市東西線「二条城前」駅徒歩6 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 37.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.28m2／専用庭面積7.08m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理費(月額) | 12,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,490円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額300円／インターネット使用料:月額1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
