【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
角部屋 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
-
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調
●2025年12月／全室クロス・フローリング張替、全室建具交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【コンポーゼ河原町】
●河原町通に面すお薦めのマンション！
●２０００年７月建築！
●角住戸！
●２ＬＤＫ！
【概要】
●専有面積：５６．０９㎡！
●１１階建て２階部分！
●総戸数３７戸！河原町通に面す、お薦めマンション
【コンポーゼ河原町】でございます！
室内改装済みです。
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身でのお住まいはもちろん、セカンドハウスや投資用、収益用不動産として、是非ともご検討くださいませ！
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、
担当 田中までお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【コンポーゼ河原町】
河原町通に面すお薦めマンション【コンポーゼ河原町】でございます！
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身でのお住まいはもちろん、セカンドハウスや投資用、収益用不動産として、是非ともご検討くださいませ！
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、
担当 田中までお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・フレスコ五条大橋店 徒歩5分（約390m）
・ミニストップ七条高倉店 徒歩7分（約500m）
・京都市立下京渉成小学校 徒歩6分（約480m）
・稚松公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | コンポーゼ河原町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693219 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区河原町通上枳殻馬場上る若宮町 |
| 価格 |
4,299万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩8 分 京阪本線「七条」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.93m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ニチモ |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 10,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,790円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
